HCTR11 e MXRF11 são os destaques do Bom Dia FIIs (23/08)
O IFIX fechou a última terça-feira (23) em alta de 0,05%, terminando o dia em 2.931 pontos. No acumulado do mês de agosto e do ano de 2022, a variação do índice é de 4,17% e 4,51%, respectivamente.
Em resumo, o HCTR11 explica que sua carteira está protegida da deflação, enquanto o MXRF11 informa que possui resultados acumulados de R$0,20 por cota.
Confira as principais notícias do mercado de FIIs:
HCTR11 diz que sua carteira é protegida da inflação; saiba mais
O Fundo de Investimento Imobiliário Hectare CE (HCTR11) com gestão da Hectare Capital, divulgou nesta última terça-feira (23) que o fundo possui uma carteira protegida da deflação.
Neste caso, a gestora divulgou que os resultados do HCTR11 deste mês foram impactados principalmente pela correção monetária dos CRIs, com a variação do IPCA de maio (0,47%) e junho (0,67%).
A expectativa para os próximos meses é de termos variações negativas no IPCA, sendo que em julho já foi divulgado uma variação negativa do IPCA em 0,68%. Lembrando que 90% dos CRIs do fundo são indexados ao IPCA.
Porém, a gestora do HCTR11 reforça que todos os CRIs do fundo consideram para efeito de cálculo apenas a variação positiva, o que significa que 100% da carteira está protegida contra deflação.
O fundo anunciou um dividend yield de 1,03% em relação a cota patrimonial e de 1,12% em relação a cota a mercado, sendo os dividendos do HCTR11 de R$1,25 por cota. Após a distribuição, o fundo tem R$ 73,08 milhões de lucro contábil acumulado.
O FII Hectare CE é um fundo imobiliário que tem como objetivo proporcionar aos cotistas a valorização e a rentabilidade de suas cotas no longo prazo, por meio de investimentos em ativos imobiliários, auferindo rendimentos e ganhos de capital advindos destes.
MXRF11 tem resultados acumulados e está preparado para deflação
O fundo imobiliário Maxi Renda FII (MXRF11) divulgou nesta quinta-feira (23) seus resultados e rendimentos mensais. Com reservas acumuladas, a gestora afirma que o fundo está preparado para redução do IPCA nos próximos meses.
Em virtude do regime de caixa seguido pelo Maxi Renda e dos meses de inflação alta, o MXRF11 possui uma reserva acumulada de correção monetária da ordem de R$ 45,92 milhões ou R$ 0,20 por cota.
A gestora garante que esse valor deixa o fundo em posição confortável para atravessar esse período de deflação sem impacto significativo sobre as distribuições.
Neste caso, os resultados do MXRF11 no mês de julho foram de R$ 0,132 por cota, totalizando R$ 29,78 milhões. Mas os dividendos do MXRF11 foram de 0,12 por cota.
O Maxi Renda FII é um fundo de papel com objetivo de rentabilizar por meio da aplicação de seus recursos em ativos financeiros com lastro imobiliário, tais como CRI, Debênture, LCI, LH e cotas de FIIs.
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