BTLG11, TGAR11 e AAZQ11 são os destaques do Bom Dia FIIs (29/06)
Os fundos BTLG11, TGAR11 e AAZQ11 são os destaques do Bom Dia FIIs de 29/06
O IFIX, o principal índice de FIIs, fechou a última quarta-feira (28) em alta de 0,12%, terminando o dia em 3.120 pontos. No acumulado do mês de junho e do ano de 2023, a variação do índice é de 3,55% e 8,83%, respectivamente.
Em resumo, o BTLG11 firmou acordo para a venda de dois imóveis por R$ 105 milhões. O TGAR11 teve resultado menor em maio, de R$ 16,3 milhões, mas distribuiu rendimentos maiores. Além disso, o AAZQ11 informou que realizou novas vendas de ativos em maio.
Confira as principais notícias do mercado de FIIs:
BTLG11 firma acordo para venda de dois imóveis por R$ 105 milhões
Em fato relevante, a administradora e gestora do BTLG11 comunicaram que o fundo imobiliário assinou um compromisso referente à venda dos imóveis: BTLG Dutra RJ (Supermarket), situado no Rio de Janeiro (RJ); e BTLG Ambev Santa Luzia, localizado em Santa Luzia (MG).
O FII BTLG11 se comprometeu a vender os ativos, verificadas as condições usuais deste tipo de operação, pelo valor total de R$ 105,06 milhões.
O lucro estimado com a venda será de até, aproximadamente, R$ 0,92 por cota — conforme as parcelas forem pagas.
TGAR11 tem resultado inferior em maio, mas com rendimentos maiores
Em relatório gerencial relativo a maio, o TGAR11 informou que teve um resultado caixa de R$ 16,37 milhões no período. Isso representa um recuo de 16,0% em comparação aos R$ 19,50 milhões apresentados em abril.
Em maio, as receitas do FII TGAR11 totalizaram R$ 18,41 milhões, enquanto as despesas chegaram a R$ 2,04 milhões.
O rendimento distribuído pelo fundo imobiliário TGAR11 relativo ao período de maio foi de R$ 18,74 milhões. O valor corresponde a um pagamento de R$ 1,36 por cota — acima dos R$ 1,35 distribuídos no período imediatamente anterior.
AAZQ11 realiza novas vendas de ativos em maio
Em relatório gerencial relativo a maio, o Fiagro AAZQ11 indicou que realizou novas vendas de ativos no período. A medida visa capturar novos ganhos e fortalecer novas estruturações de ativos.
O AAZQ11 realizou a venda dos ativos CRAs Agrogalaxy e Solubio. O primeiro foi vendido com taxa próxima ao valor de emissão. O segundo, por sua vez, foi vendido com fechamento de taxa, a CDI + 4,26% ao ano.
O Fiagro AAZQ11 ainda recebeu o retorno de capital de sua carteira de recebíveis, na quantia de R$ 38 milhões. Segundo a gestora, mesmo em um cenário de redução de preço de insumos, as companhias anteciparam os pagamentos ao fundo. O recurso foi aproveitado para nova alocação, aplicando o capital no CRA SIAP.
