A gestão do BTG Pactual Logística FII (BTLG11) comunicou aos cotistas nesta última quinta-feira (18), a compra de 3 imóveis em São Paulo. A gestora BTG Pactual explicou que as novas aquisições trarão resultados positivos aos cotistas.

Em fevereiro (10), o BTLG11 assinou um compromisso de compra e venda dos imóveis em questão. A gestora reforçou que os 3 imóveis estão muito bem localizados e ocupam uma área bruta total de 86.863 m².

Os imóveis em questão estão localizados respectivamente em Guarulhos, Embu e Hortolândia.

Em relação ao pagamento, o BTG Pactual explicou que foi feita uma “entrada” no valor de R$149,785 milhões. 

No entanto, agora resta o restante para complementar o valor total da compra. Nos próximos 12 meses, o BTLG11 terá que desembolsar R$50 milhões em prestações. 

Em complemento, a gestão informou que o BTLG11 "se tornou o único titular da propriedade e de todos os direitos sobre os Imóveis".

Em outras palavras, o BTG Pactual Logística FII receberá integralmente a receita do aluguel, “equivalente a R$ 0,08 (oito centavos) por cota por mês”. 

Na estimativa apresentada aos cotistas, a BTG Pactual pontua que as novas aquisições trarão um “yield no 1º ano de 9,60%” e 8,0% no momento do pagamento da segunda parcela. 

Saiba mais sobre o BTLG11

O BTLG11 é um fundo imobiliário de tijolo com ênfase nos investimentos em imóveis destinados a operações de armazéns logísticos e plantas industriais. 

Além disso, o BTG Pactual Logística FII possui patrimônio líquido é de R$1,3 bilhões e tem cerca de 12.984.501 de número de cotas emitidas. 

Diante disso, no acumulado dos últimos 12 meses, o BTG Pactual Logística obteve retorno de 15,0% considerando a valorização de suas cotas e rendimentos distribuídos.

Para quem deseja investir no fundo imobiliário BTLG11, o valor atual da sua cota é de R$113,99 (atualizado dia 19 de março). Sua taxa de administração é de 0,30%a.a. sobre seu patrimônio líquido.