BTLG11 apresenta resultado 54% maior em dezembro
Em relatório gerencial relativo a dezembro, o fundo imobiliário BTLG11 comunicou que teve resultado de R$ 15,6 milhões no último mês de 2022. Neste período, as receitas do FII totalizaram R$ 19,1 milhões, enquanto as despesas chegaram a R$ 3,5 milhões.
Em novembro do ano passado, o BTLG11 tinha reportado um resultado de R$ 10,1 milhões. Ou seja, o fundo imobiliário apresentou um aumento de 54,4% no resultado mais recente em relação ao mês anterior.
No acumulado do ano passado, o BTLG11 teve um resultado de R$ 164,8 milhões. Entre janeiro e dezembro, as receitas somaram R$ 209,2 milhões e as despesas totalizaram R$ 44,3 milhões.
Dividendos distribuídos relativos ao resultado de dezembro
Com relação ao resultado apurado em dezembro, o BTLG11 distribuiu dividendo de R$ 0,74 por cota. Com isso, o fundo imobiliário completou seis meses consecutivos de rendimentos no mesmo patamar.
Com base na cota de fechamento de dezembro, a distribuição mais recente representa um dividend yield de 8,8% ao ano.
A gestora do FII comenta que, além do aumento do volume negociado do BTLG11 nos últimos meses, foi “observado de forma consistente o crescimento da base de cotistas”.
No final de dezembro de 2022, o FII registrou a marca de 206 mil cotistas. Isso representa um avanço de 36% em relação ao mesmo intervalo do ano anterior.
“Com isso, o BTLG11 tem se consolidado no Top 10 FIIs em números de investidores”, destaca a gestora.
Gestora comenta exposição do portfólio à Americanas (AMER3)
No último mês de 2022, o portfólio do fundo imobiliário tinha dois módulos (ABL de 6.486 m²) no ativo BTLG Ribeirão Preto em fase de desocupação.
A gestora do BTLG11 comenta que a não renovação já estava prevista e estabelecida mesmo antes de todo evento que ocasionou a recuperação judicial da Americanas (AMER3), “e se deu por uma decisão estratégica do fundo de não ceder em relação ao preço médio do parque que vem sendo praticado nas últimas negociações”.
