Os dividendos do BTCI11 foram anunciados e o valor é o maior em 4 meses; veja valor
O fundo imobiliário BTCI11 anunciou a distribuição de R$ 0,095 por cota, com aumento sobre o valor recorrente que era observado desde fevereiro de 2026, ou seja, é o maior dividendo em 4 meses.
Os dividendos do BTCI11 serão pagos somente aos investidores posicionados no FII até o fechamento da sessão de 8 de maio de 2026.
O pagamento será realizado no dia 15 de maio de 2026, e o valor tem como referência à competência de abril de 2026.
Com a cotação de fechamento de abril em R$ 9,44, o dividendo do BTCI11 representa um Dividend Yield mensal aproximado de 1,01%.
Patrimônio e desempenho do fundo imobiliário BTCI11
O fundo encerrou março com patrimônio líquido de R$ 1,0 bilhão e valor de mercado de R$ 915,6 milhões. A cota patrimonial foi de R$ 10,09, enquanto a cota de mercado fechou em R$ 9,20 no período.
Em março, o IFIX registrou variação negativa de 1,1%, após dois meses consecutivos de valorização no início de 2026, diante da mudança na percepção de risco global. Ainda assim, no acumulado do primeiro trimestre, o índice permaneceu positivo, com alta de 2,52%.
No segmento residencial, que representa 21,9% do patrimônio líquido do fundo, o ambiente foi marcado por maior cautela em relação à inflação ao longo de março e abril.
Ao final de março, 88% do patrimônio líquido estava alocado em 31 operações. No período, foram realizadas duas aquisições no mercado primário:
- CRI JHSF Cidade Jardim, à taxa de IPCA + 9,2567%, destinado ao financiamento das reformas das lojas Tiffany, Dior e Loro Piana no Shopping Cidade Jardim, em São Paulo;
- CRI Diálogo II, à taxa de IPCA + 8,9%, voltado à aquisição de carteira de recebíveis oriundos de contratos de compra e venda de unidades residenciais da Diálogo Engenharia S.A., em empreendimentos localizados em São Paulo.
Em termos de indexadores, 96% da carteira do BTCI11 está atrelada ao IPCA, 3% ao CDI e 2% a outros indexadores. O spread médio marcado no mercado é de IPCA + 9,34% ao ano e CDI + 15,17% ao ano.
