FIIs têm semana com dividendos “gordos”; veja o resumo do período
Nesta semana, vários FIIs divulgaram relatórios gerenciais, destacando seus dividendos. Confira.
Nesta semana, dezenas de fundos imobiliários (FIIs) efetuaram o pagamento de dividendos, com destaques para XPML11, BTLG11 e ALZR11, os maiores FIIs da Bolsa. Além disso, vários FIIs divulgaram relatórios gerenciais, destacando seus dividendos.
Neste contexto, em relatório gerencial divulgado na quarta-feira, o FII TGAR11 destacou que seus dividendos de R$ 1,43 por cota, representou um dividend yield (DY) de 14,24% no ano.
Em 12 meses, o FII TGAR11 distribuiu R$ 16,64 por cota, o que corresponde a um yield de 14,74%. O atual dividendo do TGAR11 foi pago em dezesseis de outubro.
Por sua vez, o XPML11 pagou R$ 0,85 por cota nesta segunda-feira (25), o que representou um rendimento mensal de 0,76%.
Já o BTLG11 distribuiu no mesmo dia R$ 0,76 por cota, gerando um retorno mensal de 0,75%. Ainda nesta semana, o FII ALZR11 realizou o pagamento de R$ 0,825 por cota, um yield de 0,71% no mês.
Veja a lista de FIIs listados no IFIX que pagaram dividendos na semana:
| ATIVO | VALOR | DATA PAGAMENTO | DY |
| AFHI11 | R$ 1,05 | 23/10/2023 | 1,07% |
| RZAK11 | R$ 1,30 | 23/10/2023 | 1,38% |
| RZAT11 | R$ 0,79 | 23/10/2023 | 0,88% |
| RBRX11 | R$ 1,05 | 24/10/2023 | 1,13% |
| ALZR11 | R$ 0,825 | 25/10/2023 | 0,71% |
| BROF11 | R$ 0,54 | 25/10/2023 | 0,83% |
| BTLG11 | R$ 0,76 | 25/10/2023 | 0,75% |
| SNCI11 | R$ 1,00 | 25/10/2023 | 1,00% |
| SNFF11 | R$ 0,65 | 25/10/2023 | 0,73% |
| XPIN11 | R$ 0,65 | 25/10/2023 | 0,75% |
| XPML11 | R$ 0,85 | 25/10/2023 | 0,76% |
| BTAL11 | R$ 0,71 | 26/10/2023 | 0,84% |
FIIs: vendas e compras de ativos
A semana também foi marcada por vendas e compra de imóveis por parte dos fundos. O VISC11 concluiu a aquisição da participação em 3 shoppings, pela quantia de R$ 283,8 milhões.
O FII comprou 6% do Shopping Conjunto Nacional, em Brasília – DF, 29,99% do Natal Shopping, em Natal – RN e 45,0% do Via Sul Shopping, em Fortaleza – CE.
Enquanto o fundo imobiliário TRXF11 divulgou que o TRXB11 e a TR2 Empreendimentos Imobiliários, que é uma sociedade de propósito específico controlada pelos FIIs, concluíram a venda de um imóvel situado na cidade de Teresina (Piauí) por R$ 20,611 milhões.
Principais relatórios
Entre os principais destaques de relatórios na semana, o fundo imobiliário MANA11 apresentou um retorno correspondente a 134,28% do CDI desde seu IPO em maio de 2022, considerando o patrimônio líquido ajustado pelos dividendos.
Também foram destaque o fundo imobiliário BTLG11 que registrou um lucro de R$ 16,233 milhões, superando o resultado de julho, que foi de R$ 15,865 milhões.
Outro com balanço positivo foi o BCFF11, com um resultado de R$ 14,57 milhões em agosto, superando em 7,9% o lucro auferido em julho.
