FIIs: emissões milionárias e compras de ativos marcam a semana; veja as novidades

A última semana de outubro foi marcada por uma grande quantidade de FIIs fazendo emissões de cotas, entre os destaques o TGAR11 e GALG11. Saiba mais

FIIs: emissões milionárias e compras de ativos marcam a semana; veja as novidades
HSML11 vende por R$ 213 milhões fatia de Shopping em Maceió.Foto: Pixabay

A última semana de novembro foi marcada por uma grande quantidade de fundos imobiliários (FIIs) fazendo emissões de cotas, entre os destaques o TGAR11 e TRXF11

O TGAR11 finalizou sua emissão captando montante total de R$ 616 milhões, com um total de novas cotas acrescidas em R$ 23,24%. O preço de subscrição foi de R$ 110,58.  O TRXF11 também concluiu sua oferta, captando R$ 224 milhões, com preço de subscrição de R$101,40.

No caso do GALG11, na semana o FII divulgou o fim do período de sobras da sua 5ª emissão de cotas, arrecadando o equivalente a R$15.2 milhões. O preço de subscrição foi de R$ 9,17, incluindo a taxa de distribuição.

Objetivo do GALG11 é alcançar até R$ 625 milhões com a nova oferta de cotas, contando com o lote adicional. O FII pretende adquirir novos imóveis do setor de renda urbana, com lojas dos varejistas GPA e Grupo Mateus. A gestora ainda não divulgou quanto foi o montante arrecadado.

Também em sua quinta emissão, O PVBI11 pretende levantar até R$ 600 milhões, equivalente à emissão de 5.942.954 de cotas.  A taxa de distribuição primária é de R$ 0,01 por cota, perfazendo um preço de subscrição de R$ 100,97.

Outro fundo que fez emissão foi o MXRF11, com o objetivo inicial de captar R$ 600 milhões.  A oferta prevê a emissão de 60.301.508 de cotas, mas existe a possibilidade que esse número seja aumentado em até 25%, atingindo o valor de R$ 750 milhões. O preço de subscrição é de R$ 10,29.

Leia mais: Fundo Imobiliário dobra patrimônio após oferta de cotas

Por sua vez, o fundo imobiliário VGHF11 busca levantar recursos por meio de oferta,  inicialmente a expectativa é arrecadar R$ 1,2 bilhão, mas pode chegar a até R$ 1,5 bilhão em caso de lote adicional de até 25%. O preço de subscrição é de R$ 9,29.

Além dos citados, o VISC11 iniciou a semana com oferta de até R$ 700 milhões, referente a emissão de aproximadamente 6,068 milhões de cotas. O preço de subscrição é de R$ 117,47.

FIIs: semana tem movimentações em carteiras e anúncio de dividendos 

Os FIIs também foram a compras na última semana de outubro, adquirindo novos ativos. Um dos casos foi o fundo imobiliário BTLG11 que firmou um acordo para aquisição de 3 imóveis situados em São Paulo – SP.  O valor total foi de R$ 760 milhões. 

Já a gestora do GALG11 divulgou o recebimento de proposta de venda de galpão logístico, locado à BRF. O valor de aquisição apresentado na proposta é de R$280 milhões. 

Ademais, o fundo imobiliário TRXF11 e a TR2 Empreendimentos concluíram a venda de um imóvel situado na cidade de São Paulo, pelo valor de R$ 36,61 milhões. O preço de venda é 10,44% superior ao valor do último laudo de avaliação.

Por fim, cerca de 181 fundos imobiliários anunciaram novos rendimentos para dezembro, a lista conta com FIIs de diversos segmentos, entre eles, MXRF11, TRXF11, GALG11, VRTA11, PORD11, MANA11 e XPLG11.

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IFIX

O IFIX, carteira teórica dos principais FIIs, nesta sexta-feira (01) apresenta leve alta de 0,10% 3.179,84, aos 3.179,84 pontos. Em novembro, o índice acumula alta de 0,94%.

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foto: Vinícius Alves
Vinícius Alves
Jornalista

Jornalista formado na Faculdade Cásper Líbero. Com passagens pela Agência Estado e Editora Globo.

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