BTCI11 anuncia maior dividendo em 3 anos; veja valor e quem recebe
O fundo imobiliário BTCI11 anunciou uma nova distribuição de dividendos aos seus cotistas, no valor de R$ 0,105 por cota.
O valor dos dividendos do BTCI11 representa o maior pagamento realizado pelo fundo imobiliário nos últimos três anos, superando todos os rendimentos mensais distribuídos nos 36 meses anteriores.
Terá direito ao pagamento quem estava posicionado no FII ao fim do pregão de 8 de junho de 2026, data-base definida para a distribuição de rendimentos do BTCI11.
O pagamento aos cotistas está previsto para 15 de junho de 2026 e corresponde aos resultados do fundo referentes à competência de maio de 2026.
Considerando a cotação atual de R$ 9,26, os dividendos do BTCI11 representam um Dividend Yield mensal aproximado de 1,13%. Para pessoas físicas, os rendimentos seguem isentos de Imposto de Renda, conforme as regras aplicáveis aos fundos imobiliários.
Como está composta a carteira bilionária do BTCI11?
O fundo imobiliário BTCI11 mantém uma carteira concentrada em crédito imobiliário, com predominância de CRIs e exposição majoritária a operações indexadas ao IPCA.
A estratégia do FII busca compor um portfólio diversificado de recebíveis ligados à aquisição de imóveis, crédito corporativo e ativos imobiliários, com prioridade para a região Sudeste e para os segmentos residencial, logístico e comercial.
Ao fim do último relatório divulgado, o FII BTCI11 somava patrimônio líquido de R$ 1,01 bilhão, enquanto seu valor de mercado era de R$ 939,5 milhões.
A cota patrimonial estava em R$ 10,16, acima da cota de mercado, que encerrou o período a R$ 9,44.
A carteira do fundo imobiliário BTCI11 é fortemente vinculada à inflação. Do total investido, 96% estava atrelado ao IPCA, enquanto 3% acompanhavam o CDI e 2% estavam em outras modalidades.
Entre os ativos marcados a mercado, o spread médio era de IPCA + 9,66% ao ano e CDI + 16,86% ao ano.
Na composição por classe, os CRIs respondiam por 84% do patrimônio investido. As cotas de fundos imobiliários representavam os outros 16%.
O prazo das operações também mostra uma carteira voltada a ativos de maior maturidade. Cerca de 59% dos investimentos tinham duration superior a cinco anos. Já a faixa entre três e quatro anos concentrava 51% do portfólio do BTCI11.
