BTRA11 anuncia dividendo 40% maior; veja o valor e quem recebe
O fundo imobiliário BTRA11 anunciou um dividendo 40% maior para janeiro. Veja o valor e quem recebe os dividendos do BTRA11.
O fundo imobiliário BTRA11 anunciou um novo pagamento de dividendos para este mês. O valor será de R$ 0,42 por cota, o que representa um aumento de 40% em relação ao valor distribuído nos últimos cinco meses, quando a quantia era de R$ 0,30 por cota.
Os investidores que possuírem cotas do fundo até o encerramento do pregão de hoje, 24 de janeiro, terão direito a esse pagamento de dividendos do BTRA11, que será creditado automaticamente em suas contas nas corretoras no dia 31 de janeiro.
A distribuição do BTRA11 seguirá as normas fiscais aplicáveis aos fundos imobiliários no Brasil, que inclui a isenção de Imposto de Renda sobre os dividendos.
O Dividend Yield (DY) do fundo, com base no preço atual de mercado de R$ 45,99, é de 8,97%. Esse cálculo considera a soma de R$ 3,80 por cota distribuída ao longo dos últimos 12 meses.
No entanto, é importante destacar que o rendimento acumulado em 2024 sofreu uma queda relevante quando comparado ao ano anterior.
Os dividendos de janeiro a dezembro de 2023 somaram R$ 8,585 por cota, enquanto no ano de 2024 a quantia foi de R$ 3,68 por cota, o que representa uma diminuição de 57,13%.
O valor divulgado hoje (24) também está abaixo da média mensal dos últimos dois anos, que foi de R$ 0,485 por cota.
Vale destacar que as cotas do BTRA11 estão sendo negociadas com um desconto de 58% em relação ao valor patrimonial, que é de R$ 109,76. O valor de mercado total do fundo é de R$ 154,73 milhões, enquanto seu patrimônio líquido é de cerca de R$ 369,3 milhões.
O que explica o aumento de dividendos do BTRA11?
Os rendimentos do BTRA11, anunciados para janeiro, refletem os resultados operacionais do mês de dezembro, que foram divulgados nesta sexta-feira (24).
Em dezembro, o fundo reportou uma receita de R$ 1,204 milhão, o que corresponde a R$ 0,36 por cota, e um resultado líquido de R$ 1,032 milhão, ou R$ 0,31 por cota.
O aumento no pagamento de dividendos de dezembro está relacionado, segundo a gestão, a algumas negociações pontuais que o fundo realizou ao longo do semestre.
Apesar disso, a gestão do fundo ressalta que este aumento não representa um novo patamar de dividendos do BTRA11. Para os próximos períodos a estratégia continuará a ser de aumentos graduais, sempre com o objetivo de manter uma reserva estratégica para assegurar a estabilidade e a sustentabilidade dos rendimentos futuros.
