PSEC11 reduz dividendos e anuncia novo valor para maio; veja motivos
O fundo imobiliário PSEC11 anunciou a distribuição de R$ 0,55 por cota em dividendos, o que representa uma leve redução em relação ao valor pago nos meses anteriores.
Vão receber os rendimentos do PSEC11 somente os investidores que tiverem cotas do FII até o fechamento da sessão desta segunda-feira, 11 de maio de 2026. Por isso, quem comprar cotas a partir de amanhã (12), não terá direito ao recebimento dos proventos.
O pagamento dos dividendos do PSEC11 vai ser feito em 18 de maio de 2026. Embora o resultado ainda não tenha sido divulgado, a quantia atual é referente à competência de abril.
A partir do preço da cota ao final do mês de abril, que foi de R$ 61,90, o dividendo deste FII corresponde a um Dividend Yield de 0,89% ao mês.
Dentre as últimas movimentações da carteira do FII PSEC11, mais especificamente em março, o fundo imobiliário PSEC11 vendeu mais de R$ 140 milhões em cotas de FIIs, montante equivalente a cerca de 10% do patrimônio líquido.
As vendas geraram impacto negativo de R$ 0,05 por cota, efeito que foi substancialmente compensado por receitas extraordinárias oriundas da carteira de CRIs, resultando em impacto líquido negativo de apenas R$ 0,01 por cota no resultado do mês.
No mesmo período, houve a redução de mais nove posições em FIIs, levando a carteira a 83 fundos, ante 118 posições no início do processo de simplificação. A expectativa da gestão do fundo imobiliário PSEC11 é encerrar o ano de 2026 com algo entre 40 e 50 posições.
Por que o PSEC11 diminuiu seus dividendos?
Em relação ao resultado, o fundo vinha utilizando parte da reserva acumulada para complementar a distribuição de R$ 0,65 por cota.
O resultado recorrente, no entanto, está atualmente próximo de R$ 0,60 por cota, o que motivou o ajuste temporário do dividendo para R$ 0,55 por cota até junho de 2026, com reavaliação prevista para o segundo semestre.
Em março, o lucro apurado pelo fundo PSEC11 foi de R$ 10,82 milhões, equivalente a R$ 0,59 por cota, enquanto o montante efetivamente distribuído somou R$ 11,96 milhões, ou R$ 0,65 por cota, novamente com uso parcial da reserva.
Entre os destaques do resultado estão R$ 8,58 milhões em rendimentos com FIIs, um efeito negativo de marcação a mercado (MTM) de R$ 14,39 milhões nos FIIs e R$ 2,91 milhões em juros e correção monetária de CRIs.
No desempenho, o fundo PSEC11 apresentou retorno de -1,5% no mês de março e -1,1% em 2026 até aquele momento. A cota patrimonial ajustada recuou 0,3% no mês e acumula alta de 0,8% no ano.
