RCRB11 paga dividendos de 9,1% ao ano e eleva aluguel em 26%; veja impacto
O fundo imobiliário RCRB11 fechou o mes de abril com um resultado de R$ 4,155 milhões, que foi obtido a partir de um resultado imobiliário de 4,891 milhões. Diante desse resultado, foi distribuído R$ 3,949 milhões em dividendos.
O desempenho do período também contou com R$ 62 mil em resultados financeiros. As despesas do fundo RCRB11 somaram R$ 797 mil.
No mês, o fundo distribuiu R$ 1,07 por cota aos investidores. Considerando a cotação de fechamento de abril, em R$ 141,69, o pagamento de dividendos do RCRB11 correspondeu a um dividend yield anualizado de 9,1%.
A gestão também destacou a assinatura de uma nova locação no Edifício JK Financial Center. Em 23 de abril de 2026, o fundo celebrou contrato com a Belliz, empresa do setor de higiene e beleza, para ocupação do 11º andar do empreendimento.
Segundo o fundo, a operação deverá gerar impacto positivo estimado em aproximadamente R$ 0,05 por cota nos resultados futuros.
Além disso, a nova negociação representa aumento real aproximado de 26% no valor da locação em relação ao contrato anterior.
O relatório do fundo RCRB11 também menciona potencial ganho de capital de aproximadamente R$ 10 milhões, equivalente a cerca de R$ 2,90 por cota, condicionado à conclusão de uma operação em andamento.
A projeção de FFO do fundo permaneceu em R$ 1,18 por cota, patamar que representa yield anualizado próximo de 10% com base na cotação de mercado de fechamento do período.
RCRB11 encerra abril com R$ 828 milhões em ativos
Ao final de abril, o patrimônio líquido do fundo imobiliário RCRB11 era de R$ 735,57 milhões, enquanto os ativos totais somavam R$ 828,34 milhões.
A maior parte da carteira permanecia concentrada em imóveis corporativos, que representavam R$ 805,13 milhões do patrimônio total.
O FII RCRB11 também mantinha R$ 8,57 milhões em FIIs, R$ 1,73 milhão em renda fixa e caixa, além de R$ 5,59 milhões em valores a receber e outros ativos equivalentes a R$ 7,31 milhões.
Do lado do passivo, o fundo apresentava obrigações totais de R$ 92,76 milhões, dos quais R$ 87,03 milhões estavam ligados a aquisições e CRIs a pagar. Os demais passivos somavam R$ 5,73 milhões.
A base do fundo RCRB11 era composta por 3.690.695 cotas, resultando em valor patrimonial de R$ 199,30 por cota ao final de abril.
