TRXF11 anuncia maior dividendo da história; veja o valor
O fundo imobiliário TRXF11 anunciou o maior dividendo de sua história. Confira o valor e a data de pagamento dos rendimentos.
O fundo imobiliário TRXF11 anunciou um novo pagamento de dividendos para o mês de janeiro, no valor de R$ 2,50 por cota. Esse valor supera os níveis regulares praticados pelo FII nos meses anteriores e representa o maior rendimento de sua história.
Os proventos do FII TRXF11 serão creditados aos que possuírem cotas do fundo ao término do pregão de 30 de dezembro deste ano, com o pagamento agendado para o dia 15 de janeiro de 2025.
Como é comum nos fundos imobiliários, os dividendos do TRXF11 serão isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas, conforme a legislação vigente.
Esse pagamento é fundamentado nos resultados obtidos em dezembro, mas eles ainda não foram divulgados pelo fundo, mas também é composto pelos resultados extraordinários alcançados durante o semestre, conforme a gestão havia antecipado no relatório gerencial mais recente, com um guidance de rendimentos para dezembro entre R$ 2,40 e R$ 3,50 por cota.
Atualmente, o guidance recorrente do fundo é de R$ 0,90 a R$ 0,93 por cota. Com as distribuições adicionais previstas, o dividend yield anual implícito foi estimado em um intervalo de 14% a 15% para os próximos 12 meses.
TRXF11 paga R$ 18,633 milhões em dividendos em dezembro
Em novembro, o fundo imobiliário TRXF11 registrou um resultado operacional de quase R$ 15,482 milhões, o que equivale a R$ 0,77 por cota.
Para dezembro, os rendimentos do fundo alcançaram R$ 18,633 milhões, correspondendo a R$ 0,93 por cota. As receitas mensais foram de R$ 21,132 milhões, enquanto as despesas somaram R$ 5,649 milhões.
Quando se considera a rentabilidade total de novembro, formada tanto pela distribuição de dividendos quanto pela variação das cotas no mercado secundário, o TRXF11 apresentou uma rentabilidade de +2,73%.
Essa rentabilidade ficou acima do desempenho do IFIX, que teve uma desvalorização de 2,11% no mesmo período.
Desde que o fundo começou a ser negociado na B3, a rentabilidade acumulada do TRXF11 atingiu +58,38%, superando o desempenho de +0,54% do IFIX, com uma diferença de +57,84%.
No acumulado do ano (até o fechamento de novembro), a rentabilidade total do TRXF11 estava em +1,12%, enquanto o IFIX seguia em queda de 5,26%.