Fundo imobiliário paga dividendos de 16,4% ao ano e anuncia investimento milionário em CRIs; Veja qual
Um fundo imobiliário pagou dividendos de 16,4% ao ano e anunciou um investimento milionário em CRIs. Veja qual FII e os valores envolvidos.
O fundo imobiliário VGHF11 divulgou seu relatório gerencial do mês de julho, reportando um resultado passível de distribuição de R$ 8,447 milhões. Desse total, o valor efetivamente distribuído em agosto na forma de rendimentos foi de R$ 8,746 milhões.
Os dividendos do VGHF11 tiveram o valor de R$ 0,12 por cota, correspondente a uma rentabilidade líquida de 16,4% ao ano sobre o valor da cota patrimonial ao final de junho de 2023.
Ao longo dos últimos 12 meses, o FII VGHF11 acumulou uma distribuição de dividendos de R$ 1,26 por cota, equivalente a uma rentabilidade líquida de 14,6% ao ano ou IPCA + 10,2% ao ano sobre a cota patrimonial.
O retorno total apresentado pelo VGHF11, considerando o lucro contábil de julho, foi de 1,20% em relação ao valor da cota patrimonial. O FII teve sua cota patrimonial praticamente estável no mês, com leve baixa de 0,07%.
“Parte importante dessa manutenção de PL foi derivada do giro das carteiras de ações e FIIs com lucro, permitindo ao fundo destravar parte do valor acumulado no PL para dividendos”, destacou a gestão do VGHF11.
Portfólio do VGHF11
O fundo imobiliário VGHF11 terminou o mês de julho de 2023 com a totalidade de seu patrimônio líquido alocado em ativos-alvo, “espalhado” em 94 ativos diferentes. Com isso, o total investido pelo FII é de R$ 756,9 milhões.
Ao final de julho, o fundo VGHF11 tinha um total de R$ 88,6 milhões em operações de venda e recompra futura de CRIs, com custo médio de CDI + 0,71% ao ano. Além disso, os recursos líquidos se encontravam aplicados em instrumentos de caixa.
Para o mês de julho, a estratégia da gestão de investir em CRIs com taxas atrativas continuou, a partir de um investimento líquido de R$ 28,2 milhões. Do mesmo modo, o FII realizou vendas líquidas de cotas de FII de R$ 15,1 milhões, sendo R$ 4,4 milhões referentes à carteira de renda.
O fundo VGHF11 teve um ligeiro aumento de sua carteira de ações com estratégia de valor, no montante de R$ 3,8 milhões. Com isso, a carteira voltada para “renda” corresponde a 77,8% de todos os ativos-alvo, enquanto o restante, 22,2%, é destinado para o portfólio com estratégia em “valor”.
Por fim, a gestão também destacou o contínuo aumento do número de investidores do VGHF11 que alcançou a marca de 274 mil ao final de julho, tendo uma liquidez média diária de R$ 2,2 milhões.
