O fundo imobiliário TRXF11 anunciou uma nova distribuição de rendimentos aos cotistas, com pagamento programado para 16 de novembro de 2026.
O valor será de R$ 0,93 por cota, correspondente aos resultados de outubro, e representa um dividend yield mensal de aproximadamente 1,40%. O percentual considera a cotação de referência de R$ 66,45 por cota.
Para uma posição de 100 cotas, o pagamento será de R$ 93,00, enquanto investidores com 200 cotas receberão R$ 186,00.
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A data de corte foi estabelecida em 30 de outubro de 2026. Dessa forma, terão direito aos dividendos do TRXF11 os investidores que mantiveram suas cotas até o encerramento daquela data. Aquisições posteriores não serão consideradas nessa distribuição.
Os rendimentos serão creditados automaticamente aos beneficiários, sem necessidade de solicitação. Para pessoas físicas que cumpram as exigências legais, os valores distribuídos são isentos de Imposto de Renda.
TRXF11 amplia carteira após emissão bilionária de cotas
A expansão patrimonial foi um dos principais destaques do fundo imobiliário TRXF11 em setembro de 2026. Naquele mês, a gestão concluiu a 13ª emissão de cotas, que movimentou R$ 3,16 bilhões e viabilizou a incorporação de investimentos em diferentes segmentos imobiliários.
Do total captado, R$ 2,63 bilhões corresponderam a operações realizadas mediante compensação de créditos dos vendedores com a subscrição de novas cotas. Esse mecanismo permitiu liquidar parte das aquisições sem desembolso equivalente em dinheiro.
Entre os investimentos realizados, destacaram-se R$ 876,1 milhões destinados a participações em shopping centers da Iguatemi, localizados em São Paulo e no Rio Grande do Sul.
No segmento logístico, duas operações somaram aproximadamente R$ 1,22 bilhão. Uma delas, de R$ 643,6 milhões, envolveu um galpão multilocatário em Viana, no Espírito Santo. A outra, de R$ 578,3 milhões, contemplou três empreendimentos situados em Minas Gerais e no Espírito Santo.
A ampliação do portfólio também incluiu ativos corporativos, educacionais e hoteleiros, como o Thera Corporate, o Edifício Morumbi, o Hotel Emiliano, no Rio de Janeiro, e uma unidade do IBMEC, em São Paulo.
Como está distribuído o patrimônio imobiliário do TRXF11?
Segundo os dados apresentados no relatório de setembro, os imóveis logísticos concentravam aproximadamente R$ 4,44 bilhões dos investimentos do FII TRXF11.
O varejo representava outros R$ 3,44 bilhões, seguido pelos shopping centers, com R$ 1,46 bilhão, e pelos imóveis hospitalares, que reuniam R$ 1,28 bilhão.
Outra movimentação relevante foi o investimento de R$ 93,1 milhões no MVFI11, fundo proprietário do Edifício MV9, no Rio de Janeiro.
O empreendimento do TRXF11 possui 15.174 m² de área bruta locável e apresentava ocupação física de 81,8%. Para a parcela ainda desocupada, a operação prevê garantia de renda por 24 meses.
