GARE11 “ganha” espaço na carteira da EQI; veja os 13 FIIs indicados para outubro

O fundo imobiliário GARE11 "ganhou" espaço na carteira de FIIs da EQI. Confira os 13 fundos imobiliários recomendados para outubro.

GARE11 “ganha” espaço na carteira da EQI; veja os 13 FIIs indicados para outubro
FIIs.Foto: Unsplash

A EQI Investimentos divulgou sua nova carteira recomendada de FIIs para o mês de outubro, listando os melhores fundos imobiliários para investir de acordo com a visão da instituição.

A EQI reduziu sua posição aos Fundos de Fundos (FOFs) tradicionais, principalmente no FII BCIA11, cuja posição passou de 7,5% para 5,0%. Essa diminuição deu lugar ao aumento de exposição no fundo GARE11, com a participação passando de 5,0% para 7,5%.

Em comparação com a carteira de FIIs de setembro, a EQI decidiu elevar a sua posição nos fundos imobiliários de papel. Nesse sentido, os fundos HGPO11 e CPTS11 foram retirados do portfólio, e foram colocados RBRY11 (5%) e SPXS11 (7,5%) em seu lugar.

O cenário base foi alterado, fazendo com que a EQI elevasse sua posição na carteira aos FIIs de papel e promovendo certas mudanças táticas de alocação.

Embora o CPTS11 seja um fundo imobiliário de papel, contando com mandato híbrido, ele também conta com despesas financeiras indexadas ao CDI, assim como a maioria do faturamento atrelado ao IPCA.

“O descasamento de indexadores deverá ser mais prolongado do que prevíamos, impactando negativamente o resultado do Fundo. Dessa forma, optamos por zerar a exposição ao CPTS, adquirindo SPXS11”, explicou a EQI em seu relatório, assinado pela analista CNPI, Carolina Borges.

Veja como ficou a carteira de fundos imobiliários da EQI para o mês de outubro:

TickerSegmentoPeso
ALZR11Híbrido5,00%
BCIA11FOF5,00%
BTCI11Papel10,00%
BTLG11Galpões10,00%
SPXS11Papel7,50%
GARE11Híbrido7,50%
HGBS11Shopping7,50%
RBRY11Papel5,00%
KNSC11Papel10,00%
KORE11Lajes5,00%
LVBI11Galpões10,00%
VCJR11Papel10,00%
XPML11Shopping7,50%

Outros detalhes da carteira de FIIs

A carteira de FIIs recomendados da EQI teve uma variação negativa de 2,41% em setembro, enquanto o IFIX recuou 2,58%.

Dentre as contribuições positivas mais relevantes de setembro, estão os fundos KNSC11 (+1,4%) e BTCI11 (+1,0%), que são 2 FIIs de papel. No entanto, os piores desempenhos foram de BCIA11 (-7,7%) e KORE11 (-4,1%).

Na carteira de FIIs, a EQI também destaca ter começado a cobertura do fundo multiestratégia que é gerido pela SPX. A SPX e a SYN criaram uma joint venture para a constituição de uma gestora destinada a projetos imobiliários.

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foto: João Vitor Jacintho
João Vitor Jacintho

Redator profissional, com atuação no mercado editorial na produção de notícias e conteúdos sobre o mercado financeiro, fundos imobiliários e economia popular.

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