GGRC11 expande operação logística com imóveis no Sul e na Bahia em operação de R$ 165 mi
O fundo imobiliário GGRC11 comunicou a celebração de um compromisso de compra para dois ativos logísticos, totalizando R$ 165 milhões. Os imóveis são o Galpão A em Garuva (SC), locado para a Ascensus Logística, e o CD3 em Camaçari (BA), um ativo multi-inquilino com locatários como Shopee e MRV.
A transação tem um cap rate médio inicial estimado em 9,54% ao ano. A conclusão da operação está prevista para o final de maio de 2026, condicionada a determinados termos, e o pagamento será realizado via compensação de créditos.
O Galpão A, localizado em Garuva (SC), integra o condomínio Braspark Garuva e possui aproximadamente 22,8 mil m² de área construída, além de acesso estratégico à BR-101 e forte conexão logística com o Porto de Itapoá.
O segundo imóvel é o CD3, localizado em Camaçari (BA), região próxima ao Polo Industrial de Camaçari e a cerca de 11 quilômetros da fábrica da BYD. O empreendimento possui perfil multi-inquilino e cerca de 27,5 mil m² de área construída.
Entre os locatários do ativo estão empresas como Shopee, MRV, Simas Logística, Cebrace e Gulft Logística, ampliando a diversificação operacional da carteira do fundo.
GGRC11 reforça presença logística no Sul e Nordeste
Segundo o GGRC11, a operação possui cap rate médio inicial estimado em aproximadamente 9,54% ao ano.
A conclusão da transação ainda depende do cumprimento de determinadas condições previstas no compromisso firmado entre as partes, com expectativa de fechamento até o fim de maio de 2026.
O pagamento da aquisição será realizado por meio de compensação financeira de créditos, conforme detalhado no fato relevante.
Últimos dividendos do FII
O fundo imobiliário GGRC11 anunciou a distribuição de R$ 0,10 por cota em rendimentos aos seus cotistas.
Tiveram direito ao pagamento os investidores posicionados no fundo até a data-base de 4 de maio de 2026, com crédito previsto pago no dia 11 de maio.
Considerando o preço de fechamento de R$ 10,27, o provento corresponde a um dividend yield mensal de aproximadamente 0,97%.
