HCTR11 tem carteira protegida de deflação; entenda
O Fundo de Investimento Imobiliário Hectare CE (HCTR11) com gestão da Hectare Capital, divulgou nesta última terça-feira (23) os resultados do fundo referente ao mês de julho. Além disso a gestora explicou como fica a carteira do fundo diante da redução do IPCA nos próximos meses.
Os resultados do HCTR11 deste mês foram impactados principalmente pela correção monetária dos CRIs, com a variação do IPCA de maio (0,47%) e junho (0,67%). Lembrando que 90% dos CRIs do fundo são indexados ao IPCA.
A expectativa para os próximos meses é de termos variações negativas no IPCA, sendo que em julho já foi divulgado uma variação negativa do IPCA em 0,68%. A gestora do HCTR11 reforça que todos os CRIs do fundo consideram para efeito de cálculo apenas a variação positiva, o que significa que 100% da carteira está protegida contra deflação.
O fundo anunciou um dividend yield de 1,03% em relação a cota patrimonial e de 1,12% em relação a cota a mercado, sendo os dividendos do HCTR11 de R$1,25 por cota. Após a distribuição, o fundo tem R$ 73,08 milhões de lucro contábil acumulado.
Sobre os ativos do fundo
Haja vista que muitos CRIs do HCTR11 são de projetos relacionados ao setor do turismo, a gestora explicar que o mês de junho é considerado como baixa temporada para o turismo em grande parte das regiões que o fundo possui investimentos.
“Isto auxilia na explicação da maior incidência de vendas líquidas negativas apresentadas neste relatório, o qual reflete os resultados comerciais do mês anterior ao desta publicação”, destaca a gestora.
Porém, o mês de julho é considerado alta temporada dado o período de férias e os acompanhamentos semanais que recebemos dos projetos demonstram uma expectativa de melhora no resultado de vendas no geral.
Conheça o HCTR11
O FII Hectare CE é um fundo imobiliário que tem como objetivo proporcionar aos cotistas a valorização e a rentabilidade de suas cotas no longo prazo, por meio de investimentos em ativos imobiliários, auferindo rendimentos e ganhos de capital advindos destes.
O fundo possui patrimônio líquido de R$2,67 bilhões e 22.084.202 de cotas emitidas. Para quem deseja investir no HCTR11, o valor patrimonial de sua cota é de R$111,65, sendo sua taxa de administração de 0,21% a.a. do patrimônio líquido.
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