O Fundo de Investimento Imobiliário Hectare CE (HCTR11) com gestão da Hectare Capital, divulgou nesta terça-feira (14) o seu relatório gerencial do mês de novembro, no qual descreveu seus resultados. O fundo destacou a movimentação de seu portfólio e explicou sobre sua última emissão de cotas.

Referente a dezembro, o HCTR11 divulgou o dividendo de R$1,60 por cota (HCTR11) e R$ 0,30 por recibo (HCTR13). Isso equivale a um dividend yield de 1,38%. Confira abaixo:

HCTR11

Em relação às suas operações, o fundo adquiriu um total de R$ 200,9 milhões. Do montante total investido, a gestão disse que R$ 136,9 milhões foi em aumento de posição em ativos que já estavam na carteira e R$ 64 milhões em novas operações. 

No caso das operações de compra, a gestão disse que elas estão divididas em em 64% Cota Sênior, 36% em Subordinada. Como complemento, 99,5% são indexados ao IPCA, 0,5% em IGP-M e com taxa média de 10,68% a.a.. 

Confira abaixo as aquisições mais recentes do fundo: 

HCTR11

 O fundo também operou na venda de ativos, num total de R$ 46,8 milhões em CRIs. Abaixo das liquidações de CRIs do HCTR11:

HCTR11

A gestora destacou que segue firme no monitoramento dos ativos da carteira do HCTR11. No geral, a gestão analisa que as vendas dos empreendimentos têm apresentado melhora a cada mês. Vendas líquidas positivas aumentam o valor da carteira de recebíveis e por consequência melhoram a saúde das operações. 

Emissão de cotas captou abaixo do planejado

No dia 9 de dezembro foi finalizada a 11ª Emissão de Cotas do HCTR11. A oferta tinha valor total de R$ 420 milhões, mas foram captados R$ 69 milhões, ou 16,4% do total. 

O HCTR11 já tinha operações estruturadas para investir os recursos da oferta e os valores captados serão priorizados para as melhores oportunidades. 

Na visão da gestora, o cenário macroeconômico, especialmente a elevação das taxas de juros da economia, tem tornado mais desafiadoras as captações de recursos por fundos imobiliários. 

Porém, o HCTR11 reforça que é exatamente nos momentos mais difíceis que surgem as melhores oportunidades de investimentos. 

Conheça o HCTR11

O FII Hectare CE é um fundo imobiliário que tem como objetivo proporcionar aos cotistas a valorização e a rentabilidade de suas cotas no longo prazo, por meio de investimentos em ativos imobiliários, auferindo rendimentos e ganhos de capital advindos destes.

O fundo possui patrimônio líquido de R$2,302 bilhões e 19.720.457 de cotas emitidas.

 Para quem deseja investir no HCTR11, o valor patrimonial de sua cota é de R$116,77, sendo sua taxa de administração de 0,21% a.a. do patrimônio líquido.