HGBS11 divulga resultados operacionais por cota e anuncia valor de dividendos; veja detalhes
O FII HGBS11 publicou relatório gerencial de outubro, com a data e valor da distribuição de seus rendimentos
O fundo imobiliário HGBS11 divulgou que no mês de outubro seus resultados operacionais chegaram a mais de R$ 16 milhões. Isso equivale a R$ 1,64 por cota. O valor dos dividendos, que serão pagos em 16 de novembro de 2023, é de R$ 2 por cota.
Com isso, estarão aptos para receber os rendimentos de HGBS11 os investidores detentores das cotas até o dia 31 de outubro de 2023.
Nos últimos dois meses, os rendimentos mensais do FII também foi de R$ 2, ficando acima dos outros meses deste ano, que distribuiu entre R$ 1,4 e R$ 1,5.
Além disso, a gestora destacou que “considerando as premissas de projeção de resultados para os ativos do Fundo e o resultado não recorrente projetado considerando as vendas de ativos já anunciadas, indicamos o patamar de rendimentos mensal médio para o restante de 2023 em R$ 2,00 / cota”.
Em relação à vacância do HGBS11, o relatório apontou que o fundo imobiliário encerrou o mês de setembro em 7,4%, ante o mês de agosto com 8,2%. Isso indica uma queda de 9,76% nos espaços desocupados.
Últimas aquisições do FII
De acordo com informações da administradora, na ocasião, o HGBS11 firmou instrumentos vinculantes para aquisição de participação em três ativos: 60% do Shopping Capim Dourado, até 60% do Shopping Jardim Sul e 43% do Boulevard Shopping Bauru.
As aquisições são resultado da estratégia do fundo após 9ª emissão, no qual foi captado o montante de R$ 620 milhões.
Sobre os ativos, o Shopping Capim Dourado é o maior centro de compras da cidade de Palmas, com valor de referência de R$ 181 milhões, um cap rate de 9,25%. Por sua vez, o Boulevard Shopping Bauru tem valor de referência de R$100 milhões, sendo o maior centro de compras de Bauru. O cap rate é de 9%.
Já o Shopping Jardim Sul tem o valor de referência de R$ 343 milhões para 60% do imóvel, representando um cap rate de 8,25%.
Saiba mais sobre o HGBS11
O HGBS11 é um fundo que investe em shoppings. Ele foi constituído em dezembro de 2006, e a instituição responsável pela administração é a Hedge Investments.
Atualmente, somam-se 91.731 cotistas, com cotas direcionadas para investidores em geral.
O fundo imobiliário HBGS11 tem um patrimônio líquido de R$ 2.3 bilhões. Dividido pelo número de cotas, o valor patrimonial por papel é de R$ 231,98.
