HGRU11 atualiza cotistas sobre fechamento de novas escrituras
A administradora de fundos Credit Suisse Hedgind-Griffo Corretora de Valores S.A. do fundo imobiliário CSHG Renda Urbana (HGRU11), através de fato relevante, vem informar aos cotistas, a firmação do termo de fechamento, a escritura pública de venda e compra da loja Mineirão Foz do Iguaçu.
Além disso, o HGRU11 firmou as escrituras de cessão de direitos aquisitivos das lojas: Mineirão Contagem, Mineirão Uberlândia, Atacadão Cambé, Mineirão Natal, Mineirão João, Mineirão Juiz de Fora, Mineirão Uberaba e Atacadão São Carlos. Nesse caso, se comprou um total de 9 ativos imobiliários destinados à atividade de varejo, que são imóveis em fase A.
Veja alguns números do HGRU11 divulgadas em seu último relatório gerencial do mês de novembro:
O Mineirão Contagem é um ativo de varejo com 15.740 m² de área construída locável. Ele se localiza na Rodovia Fernão Dias, 3700 – Km 3,5 – Riacho Pedras, na cidade de
Contagem, no estado de Minas Gerais.
O ativo do HGRU11 está locado para DMA Distribuidora S.A. de bandeira Mineirão por um aluguel percentual de 1,5% do faturamento em vendas da loja. Essa condição é garantida por um valor mínimo de cerca de R$ 179,5 mil por mês, corrigidos anualmente pelo IPCA. O imóvel foi comprado por R$ 24,46 milhões.
Saiba mais sobre os imóveis do HGRU11
Outro imóvel que faz parte da lista é o Mineirão Uberlândia, também do setor de varejo e que possui 6.698 m² de área construída locável. Ele se localiza na Rodovia BR-050, nº 7.085, na cidade de Uberlândia, no estado de Minas Gerais. Ele foi garantido por um valor mínimo de R$ 103.151,46 mensais corrigidos anualmente pelo IPCA. Apesar disso, o imóvel foi comprado por R$ 18,63 milhões.
Atacadão Cambé é um ativo de varejo com 6.585 m² de área construída locável, localizado na Rod. Melo Peixoto, 1314 – BR 369 – Km.159 – Pq. Maracanã, na cidade de Cambé, no estado do Paraná. Já o Mineirão Natal é um tivo de varejo com 8.613 m² de área construída locável, localizado na Rua Lúcia Viveiros, nº 4.511, na cidade de Natal, no estado do Rio Grande do Norte.
Um imóvel do HGRU11 é o Mineirão Juiz de Fora, com 7.692 m² de área construída locável, que fica na Av. Garcia Rodrigues Paes (Acesso Norte), 12.001, -Área C4 – Joquei Clube II, na cidade de Juiz de Fora, estado de Minas Gerais. Há ainda o Mineirão Foz do Iguaçu, com 6.592 m² de área construída locável, que fica na Av. Paraná, 4195 – Conjunto A, na cidade de Foz do Iguaçu, estado do Paraná.
O Mineirão Uberaba possui cerca de 7.972 m² de área construída locável. Esse imóvel se localiza na Avenida Coronel Cacildo Arantes, nº 50 na cidade de Uberaba, estado de Minas Gerais. Por fim, o Atacadão São Carlos tem 8.336 m² de área construída locável e fica na Rua Miguel Petroni, nº 5.170, na cidade de São Carlos, estado de São Paulo.
