Resultado do HTMX11 sobe 28,5% em junho com venda de hotéis; entenda
O fundo imobiliário HTMX11 apurou resultado de R$ 2,384 milhões em junho, alta de 28,5% sobre o mês anterior. As receitas totais somaram R$ 2,760 milhões, enquanto as despesas ficaram em R$ 376 mil no período.
O resultado operacional do mês foi de R$ 0,83 por cota. Já o rendimento anunciado foi bem maior, de R$ 2,95 por cota, valor que incorpora tanto os ganhos operacionais quanto o lucro com a venda de quatro unidades hoteleiras.
A venda de uma unidade no Intercity Ibirapuera e de três no Ibis Morumbi gerou receita de R$ 954.202,65 e lucro líquido de R$ 889.929,58, o equivalente a R$ 0,3081 por cota.
Desde o início do ciclo de desinvestimento, o fundo imobiliário HTMX11 já vendeu 630 unidades, o que totaliza R$ 46,38 por cota amortizada. Os rendimentos do HTMX11 são isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas dentro das condições da legislação.
O desempenho dos hotéis do HTMX11
A carteira encerrou junho com 718 unidades hoteleiras distribuídas em 17 hotéis. Os indicadores operacionais de maio de 2026 apontaram taxa de ocupação de 68%, alta de dois pontos percentuais na comparação anual.
A diária média foi de R$ 620, crescimento de 2% sobre o mesmo período de 2025, e o RevPAR atingiu R$ 423, alta de 5% ante os R$ 403 de maio de 2025. A receita de aluguéis por apartamento foi de R$ 5.360 no mês, avanço de 2% na base anual.
Segundo a gestão, o desempenho do FII HTMX11 foi impulsionado por grandes eventos corporativos realizados em São Paulo, como APAS Show, Hospitalar e Fispal Food Service. A base de cotistas totalizou 33.089 investidores.
Portfólio do HTMX11
As 718 unidades estão concentradas na região de Berrini e Chucri Zaidan, com 72%, seguida por Itaim Bibi (11%), Congonhas (7%), Vila Nova Conceição (6%) e Moema (4%).
Por segmento, predomina o economy, com 66%, seguido pelo midscale (27%) e pelo upper midscale (7%). A Accor é a principal administradora do fundo HTMX11, com 79% dos quartos, à frente da Estanplaza (19%), da Intercity e de outros (1% cada).
Por bandeira, o Ibis lidera com 54%, seguido por outros (16%), Estanplaza (13%), Ibis Styles (10%) e Gran Estanplaza (6%) na carteira do HTMX11.
