Os fundos imobiliários MXRF11, VISC11, GGRC11 e GAME11 são os destaques do Bom Dia FIIs desta quinta-feira (5). Na quarta-feira (4), o Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários (IFIX) encerrou o pregão em 3.558,43 pontos, com alta de 0,94%, equivalente a um avanço de 33,16 pontos em relação ao fechamento anterior, de 3.525,27 pontos.
Entre os FIIs mais negociados do dia, o MXRF11 liderou em volume, com 4,09 milhões de cotas negociadas e queda de 0,83%, fechando a R$ 8,40. O KNSC11 movimentou 1,48 milhão de cotas e recuou 1,44%, para R$ 8,19. Já o GGRC11 registrou 1,42 milhão de cotas negociadas e alta de 0,98%, encerrando a R$ 8,24. O VGHF11 teve volume de 1,17 milhão de cotas e queda de 3,33%, para R$ 4,06, enquanto o MCRE11 somou 1,02 milhão de cotas negociadas, com baixa de 1,97%, terminando a R$ 6,98.
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IFIX sobe 0,94% e fecha aos 3.558,43 pontos nesta quarta-feira
MXRF11 lucra mais de R$ 56 milhões e dividendos rendem 13,9% ao ano
VISC11 fecha venda de shoppings e prevê ganho de R$ 48 milhões
GGRC11 anuncia dividendos para novembro com yield de 1,18%; veja valor
FII GAME11 acumula valorização de 84% desde o IPO e supera IFIX
Confira os destaques do mercado de fundos imobiliários:
MXRF11 lucra mais de R$ 56 milhões e dividendos rendem 13,9% ao ano; veja valor
O fundo imobiliário MXRF11 apurou resultado financeiro de R$ 56,37 milhões em setembro de 2026, o equivalente a aproximadamente R$ 0,099 por cota. No mesmo período, o fundo distribuiu R$ 56,72 milhões aos investidores, mantendo o pagamento de R$ 0,10 por cota.
A remuneração, creditada em 15 de outubro aos cotistas que possuíam cotas até 30 de setembro, representou um dividend yield mensal de 1,09%, considerando o preço de R$ 9,17 registrado no encerramento de setembro.
Em termos anualizados, o rendimento do MXRF11 correspondeu a 13,90%. A gestão também informou que a distribuição equivaleu a 100,73% do CDI líquido de impostos no mês, percentual que alcança 118,51% quando considerado o ajuste tributário de 15%.
O desempenho de setembro foi sustentado principalmente pela carteira de crédito imobiliário. Dos R$ 60,35 milhões em receitas, R$ 39,51 milhões tiveram origem nos Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs).
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VISC11 fecha venda de shoppings e prevê ganho de R$ 48 milhões
O VISC11 poderá registrar um ganho de capital líquido de aproximadamente R$ 48 milhões, equivalente a R$ 1,66 por cota, com a venda de participações minoritárias em três shopping centers. A negociação, avaliada em R$ 160 milhões, foi formalizada por meio de um memorando de entendimentos assinado em 3 de novembro.
O acordo envolve empresas integrantes ou relacionadas ao grupo econômico da Argoplan Desenvolvimento e Gestão e contempla participações no Prudenshopping, Campinas Shopping e Shopping Praia da Costa. Antes das despesas financeiras relacionadas à antecipação de obrigações, o ganho de capital bruto estimado é de R$ 50 milhões, correspondente a R$ 1,74 por cota.
A operação também poderá proporcionar uma recomposição de caixa de aproximadamente R$ 100 milhões, considerando os recursos recebidos e a liquidação antecipada de compromissos vinculados aos imóveis.
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GGRC11 anuncia dividendos para novembro com yield de 1,18%; veja valor
O GGRC11 anunciou a distribuição de R$ 0,10 por cota em dividendos aos seus investidores, com pagamento previsto para o dia 10 de novembro. Terão direito aos proventos os cotistas posicionados no fundo ao fim do pregão de 3 de novembro de 2026, data-base da distribuição. Considerando a cotação de fechamento de outubro, de R$ 8,48, o rendimento corresponde a um dividend yield de aproximadamente 1,18%.
O FII estima um lucro de aproximadamente R$ 75 milhões, cerca de R$ 0,22 por cota, com a venda de 10 imóveis do portfólio. A operação foi negociada por R$ 530 milhões com o Suno Imóveis Fundo de Investimento Imobiliário Responsabilidade Limitada (SNIM).
O valor acertado representa um prêmio de cerca de 14,18% ante os últimos laudos de avaliação dos imóveis envolvidos. Além do ganho projetado, a operação apresenta uma taxa interna de retorno (TIR) estimada em 12,57% ao ano. Os cálculos consideram o preço de venda e o valor contábil dos ativos, além das 345.353.918 cotas emitidas e em circulação.
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GGRC11 anuncia dividendos para novembro com yield de 1,18%; veja valor
FII GAME11 acumula valorização de 84% desde o IPO e supera IFIX
O GAME11 registrou resultado líquido de R$ 2,05 milhões em outubro de 2026. A gestão mantém a estratégia de distribuir dividendos de pelo menos R$ 0,10 por cota nos próximos meses, apoiada pela composição atual do portfólio e pelas projeções macroeconômicas.
No relatório gerencial referente a setembro, o fundo informou que apurou resultado de R$ 0,085 por cota no período. O desempenho foi influenciado pela combinação dos indexadores de inflação dos meses de junho, julho e agosto, além do CDI, que apresentou retorno nominal de 1,08% em setembro.
A distribuição anunciada para pagamento em 22 de outubro foi de R$ 0,10 por cota. Mesmo com o resultado mensal abaixo desse valor, o GAME11 encerrou setembro com reserva acumulada de R$ 0,091 por cota.
Segundo a gestão, a manutenção do dividendo mínimo de R$ 0,10 por cota considera a atual composição da carteira e as expectativas para os indicadores econômicos.
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