A gestão do fundo Iridium Recebíveis Imobiliários FII (IRDM11) comunicou aos cotistas nesta sexta-feira (14), os resultados referentes ao mês de dezembro de 2021. Também, a Iridium Gestão de Recursos demonstrou a movimentação da carteira do fundo, destacando sua estratégia para o semestre.

Referente ao mês de dezembro, o fundo produziu resultado de R$1,42 por cota, valor equivalente a uma remuneração de 224,96% do CDI. 

Como complemento, a gestora ressaltou que, também em dezembro, o fundo finalizou a 11ª emissão de cotas com uma captação total de R$503,2 milhões. 

Na imagem abaixo, é possível ver o perfil da carteira do fundo:

IRDM11 fiis

A estratégia do IRDM11

Neste aspecto, a gestão tem priorizado a redução das posições de FIIs, exceto quando surgir alguma oportunidades no mercado de FIIs. Da mesma forma, o IRDM11 aumentará suas posições de CRIs. 

Deste modo, o fundo alocou os recursos da oferta em novas operações com taxas mais elevadas e melhor perfil de risco, aproveitando o ciclo de alta de juros. Confira as operações em CRI:

IRDM11

A gestora comentou que a oferta de novas operações no mercado primário foi bastante oportuna para o processo de reciclagem da carteira, o que favoreceu novas alocações. 

Confira abaixo as operações no mercado de FIIs:

IRDM11

Na verdade, o fundo entende que o patamar de caixa atual é saudável, uma vez que ele não onera a distribuição de rendimentos, permitindo ainda a captura de distorções de preço no mercado primário de CRIs. 

Outro aspecto comentado pela gestora foi o IRDM11 ter alcançado um valor de mercado de R$3.600.867.991,57 em 30 de dezembro de 2021. 

Na visão da gestão, o tamanho do fundo está adequado para o atual momento de mercado e que o seu caixa atingiu um patamar ideal para a captura de novas oportunidades

Por esse motivo, no primeiro semestre de 2022 o IRDM11 não realizará novas emissões de cotas e concentrará suas atividades na reciclagem do portfólio e na alocação de ativos de maior qualidade. 

Após esse período, a equipe gestora terá mais dados para avaliar a performance do fundo e observará a possibilidade de novas emissões de cotas. 

Conheça o IRDM11

O Iridium Recebíveis Imobiliários é um fundo imobiliário de papel com investimentos em títulos de valores imobiliários. Seu maior foco é em operações no mercado de CRIs, desde que atendam aos critérios definidos na política de investimento.

O fundo possui patrimônio líquido de R$2,69 bilhões e tem cerca de 28.000.000 número de cotas emitidas. 

Para quem deseja investir no IRDM11, o valor patrimonial de sua cota é de R$96,16, sendo sua taxa de administração de 0,17% a.a sobre patrimônio líquido e 0,85% de taxa de gestão.