O Fundo de Investimento Imobiliário Ourinvest Logística (OULG11), administrado pelo Banco Ourinvest S.A., divulgou nesta sexta-feira (21) o seu relatório gerencial do mês de abril, no qual descreveu seus resultados e rendimentos mensais.

O Ourinvest Logística (OULG11) destaca que durante o mês de abril o fundo “recebeu o aluguel do imóvel em Juiz de Fora e a primeira parcela dos aluguéis cessantes referente ao imóvel em Duque de Caxias”. Esse último fato corrobora para que o resultado distribuível seja de R$ 0,53 por cota e a distribuição ficou em R$0,50 por cota no período.

Além disso, o Ourinvest Logística destaca que conta ainda com reserva de cerca de R$ 1,5 milhão para “manutenções das propriedades, caso necessárias, e futuras distribuições.

Resultados e rendimentos do OULG11

A data de constituição do Ourinvest Logística é 11 de julho de 2011 e até então, acumulou 6.745 cotistas. O número de cotas emitidas pelo fundo até abril foi 2.481.284. O patrimônio líquido do fundo é de R$232,57 milhões.

A cota a mercado do OULG11 passou de R$72,50 para R$70,50 no mês de março para abril de 2021. No mesmo período, a cota patrimonial passou de R$ 93,80 para R$ 93,70, uma queda de cerca de 0,11%. A receita total do OULG11 em abril de 2021 foi de quase R$ 1,63 milhão, dos quais 99% vem de receita de aluguel. A parte minoritária dessa receita total vem através da renda fixa. 

OULG11 anuncia resultados de abril em relatório gerencial

 

As despesas totais do Ourinvest Logística alcançaram no mês de abril de 2021, a marca de quase R$ 319,84 mil, sendo que a maior parte dessa despesa é com propriedades para investimento. No ano, a despesa do fundo acumula R$ 1 milhão.

O resultado obtido em abril pelo OULG11 foi de cerca de R$ 1,311 milhão, acumulando assim em 2021 um montante de R$ 6,48 milhões. O resultado por cota em abril foi de R$ 0,53, enquanto em 2021 foi de R$ 2,00.

Portfólio do Ourinvest Logística

Segundo o gestor do fundo, um dos imóveis detidos pelo Ourinvest Logística é o imóvel em Juiz de Fora – MG, construído na modalidade Built-to-Suit, com contrato atípico acordado com a empresa Mercedes Benz. O outro imóvel detido pelo fundo é localizado em Duque de Caixas – RJ, que no que lhe concerne, procura por novos locatários.

O fundo Ourinvest Logística visa a aquisição de imóveis voltados para as atividades logística e industrial. O OULG11 conta hoje com dois imóveis e cerca de 80.000 m² de Área Bruta Locável (ABL) próprio.

Na distribuição da carteira do OULG11, 100% é do setor de automobilismo e 100% do período de vencimento do contrato é no ano de 2024. O índice de reajuste do contrato dos dois imóveis é o IPCA.