OULG11 anuncia resultados de abril em relatório gerencial
O Fundo de Investimento Imobiliário Ourinvest Logística (OULG11), administrado pelo Banco Ourinvest S.A., divulgou nesta sexta-feira (21) o seu relatório gerencial do mês de abril, no qual descreveu seus resultados e rendimentos mensais.
O Ourinvest Logística (OULG11) destaca que durante o mês de abril o fundo “recebeu o aluguel do imóvel em Juiz de Fora e a primeira parcela dos aluguéis cessantes referente ao imóvel em Duque de Caxias”. Esse último fato corrobora para que o resultado distribuível seja de R$ 0,53 por cota e a distribuição ficou em R$0,50 por cota no período.
Além disso, o Ourinvest Logística destaca que conta ainda com reserva de cerca de R$ 1,5 milhão para “manutenções das propriedades, caso necessárias, e futuras distribuições.
Resultados e rendimentos do OULG11
A data de constituição do Ourinvest Logística é 11 de julho de 2011 e até então, acumulou 6.745 cotistas. O número de cotas emitidas pelo fundo até abril foi 2.481.284. O patrimônio líquido do fundo é de R$232,57 milhões.
A cota a mercado do OULG11 passou de R$72,50 para R$70,50 no mês de março para abril de 2021. No mesmo período, a cota patrimonial passou de R$ 93,80 para R$ 93,70, uma queda de cerca de 0,11%. A receita total do OULG11 em abril de 2021 foi de quase R$ 1,63 milhão, dos quais 99% vem de receita de aluguel. A parte minoritária dessa receita total vem através da renda fixa.
As despesas totais do Ourinvest Logística alcançaram no mês de abril de 2021, a marca de quase R$ 319,84 mil, sendo que a maior parte dessa despesa é com propriedades para investimento. No ano, a despesa do fundo acumula R$ 1 milhão.
O resultado obtido em abril pelo OULG11 foi de cerca de R$ 1,311 milhão, acumulando assim em 2021 um montante de R$ 6,48 milhões. O resultado por cota em abril foi de R$ 0,53, enquanto em 2021 foi de R$ 2,00.
Portfólio do Ourinvest Logística
Segundo o gestor do fundo, um dos imóveis detidos pelo Ourinvest Logística é o imóvel em Juiz de Fora – MG, construído na modalidade Built-to-Suit, com contrato atípico acordado com a empresa Mercedes Benz. O outro imóvel detido pelo fundo é localizado em Duque de Caixas – RJ, que no que lhe concerne, procura por novos locatários.
O fundo Ourinvest Logística visa a aquisição de imóveis voltados para as atividades logística e industrial. O OULG11 conta hoje com dois imóveis e cerca de 80.000 m² de Área Bruta Locável (ABL) próprio.
Na distribuição da carteira do OULG11, 100% é do setor de automobilismo e 100% do período de vencimento do contrato é no ano de 2024. O índice de reajuste do contrato dos dois imóveis é o IPCA.
