A gestão do fundo Polo Recebíveis Imobiliários (PORD11), detalhou em seu Relatório Gerencial divulgado na última terça-feira (14), os resultados do fundo no mês de agosto. Desta forma, a gestora Polo Capital Gestão de Recursos apresentou a movimentação na carteira do fundo e descreveu seus rendimentos mensais. 

A gestora afirmou que o fundo está cumprindo com “razoável celeridade” o cronograma referente à sua 3ª emissão de cotas. 

No curto prazo, a conclusão do ciclo de aquisições terá o objetivo de aumentar o dividend yield da carteira para os próximos meses. 

Diante disso, a distribuição referente ao mês de agosto foi de R$ 0,83 por cota. De certa forma, o patamar divulgado “teve um efeito de diluição pelo prazo de investimento do capital da 3ª emissão, mas o portfólio encontra-se ~96% investido no momento desta carta”, disse a gestora. 

Confira abaixo os resultados: 

PORD11

A equipe gestora lembrou que a distribuição de julho foi de R$ 0,90 por cota. Naquela ocasião, o resultado foi beneficiado pela venda antecipada de LOFT13B, conforme exposto no relatório gerencial anterior. 

As operações do fundo

Somado a isso, a alta da Selic contribui para um maior carrego na carteira de ativos indexados ao CDI. Assumindo que o fundo mantenha 25% do seu patrimônio líquido em ativos desta natureza, a abertura dos juros proporcionará ainda maior retorno ao fundo, haja vista que a tendência é que os juros subam nos próximos meses.

O fundo ainda possui dois CRIs a liquidar em setembro. Esses papéis, diz a gestão, reporão amortizações ordinárias recebidas no fundo, bem como o pré-pagamento do CRI Rio Ave ocorrido recentemente.

Em relação a novas operações, a gestão reforça que o fundo possui um bom pipeline. Confira abaixo o investimento feito após a 3ª emissão de cotas:

PORD11

Conheça o PORD11

O PORD11 é um fundo imobiliário do tipo papel. O objetivo do fundo é investir em uma carteira de recebíveis imobiliários (CRIs) de risco relativamente baixo. 

Desta forma, o Polo Recebíveis Imobiliários possui patrimônio líquido de R$369 milhões e tem aproximadamente 3.728.375 de cotas emitidas. 

Para quem deseja investir no PORD11, o valor patrimonial de sua cota é de R$99,20, sendo sua taxa de administração de 0.9% a.a.