Quanto rende investir R$ 10 mil no MXRF11? Veja simulação
O MXRF11, atualmente o maior FII do Brasil em número de cotistas, segue entre os ativos mais acompanhados pelos investidores que buscam renda passiva por meio da distribuição de dividendos e exposição ao mercado imobiliário.
Mas qual teria sido o ganho de um aporte de R$ 10 mil no fundo ao longo dos últimos 12 meses?
Uma simulação realizada pela plataforma Funds Explorer mostra que o desempenho do FII MXRF11 superou o retorno obtido pela poupança no mesmo período, considerando tanto os rendimentos distribuídos quanto a valorização patrimonial das cotas.
Simulação de R$ 10 mil no fundo imobiliário MXRF11
De acordo com os dados do simulador do Funds Explorer, um investimento de R$ 10.000 no MXRF11 há 12 meses teria alcançado um montante final de R$ 13.019,96.
No mesmo intervalo, a aplicação equivalente na poupança teria resultado em R$ 10.600,00.
Isso significa que o fundo imobiliário MXRF11 apresentou uma vantagem de 22,83% em relação à caderneta de poupança na comparação do período.
Os números da simulação indicam que, do valor final acumulado no MXRF11, R$ 1.227,27 correspondem aos rendimentos distribuídos pelo fundo, que são isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas, conforme as regras atuais da legislação aplicável aos FIIs.
Já o valor patrimonial associado ao investimento foi estimado em R$ 11.792,69, que se soma aos dividendos distribuídos para o cálculo do retorno final.
Atualmente, a cota do fundo MXRF11 é negociada a R$ 9,73. Nos últimos 12 meses, o fundo registrou valorização de 17,94%, segundo os dados exibidos pela plataforma.
MXRF11 reúne mais de 1,45 milhão de investidores
Além de liderar o mercado brasileiro de fundos imobiliários em número de cotistas, o MXRF11 também figura entre os FIIs mais negociados da bolsa.
Dados recentes apontam que o fundo possui 1.453.148 cotistas e mais de 460 milhões de cotas emitidas. Seu patrimônio líquido supera R$ 4,3 bilhões, enquanto o valor de mercado está próximo de R$ 4,46 bilhões.
A cota patrimonial é de R$ 9,38, o que resulta em uma relação preço sobre valor patrimonial (P/VP) de 1,04 vez. O fundo também apresenta liquidez média diária de aproximadamente R$ 12,4 milhões.
Em relação à geração de renda, o rendimento mensal médio do MXRF11 nos últimos 24 meses foi de R$ 0,09775 por cota, segundo dados do Status Invest. Além disso, o Maxi Renda possui participação de 2,87% na composição do IFIX, principal índice de fundos imobiliários da B3.
Este conteúdo possui caráter exclusivamente informativo sobre o MXRF11 e não constitui recomendação de compra, venda ou manutenção de ativos financeiros.
