Quanto rende investir R$ 20 mil no fundo imobiliário MXRF11?
Você sabe quanto renderia investir R$ 20 mil no fundo imobiliário MXRF11? Confira o valor em 2 diferentes cenários.
Entre as diversas opções disponíveis para gerar renda passiva mensal no mercado de investimentos, os fundos imobiliários (FIIs) se destacam como uma das principais alternativas no setor imobiliário. Em número de cotistas, o maior deles é o MXRF11, com um total de 1,244 milhão de investidores.
Um dos motivos que tornam os FIIs tão atrativos é a isenção de Imposto de Renda sobre os dividendos pagos por muitos deles, fazendo com que os investidores possam maximizar seus retornos. Mas afinal, quanto renderia investir R$ 20 mil no FII MXRF11, por exemplo?
Quanto rende investir R$ 20 mil no fundo imobiliário MXRF11?
Antes de tudo, é fundamental compreender que os resultados passados não garantem desempenho futuro. A distribuição de dividendos do MXRF11 está sujeita a variações e as cotações do fundo no mercado também mudam, já que o FII é um ativo de renda variável.
Nos últimos 12 meses, o MXRF11 distribuiu um total de R$ 1,18 por cota em dividendos, segundo o Status Invest. Com base na cotação de fechamento registrada na última sexta-feira (27), de R$ 9,34, o dividend yield (DY) equivalente é de 12,63%.
Caso um investidor decidisse aplicar R$ 20 mil no fundo imobiliário MXRF11 ao preço de R$ 9,34 por cota, ele conseguiria adquirir aproximadamente 2.141 cotas.
Considerando os rendimentos distribuídos no período de 1 ano, essas cotas gerariam um total de R$ 2.526,80 em dividendos ao longo de 12 meses, o que corresponde a uma média mensal de R$ 210,53.
Analisando uma média de mais longo prazo, com base nos últimos dois anos, os proventos mensais do MXRF11 foram de aproximadamente R$ 0,1065 por cota. Nesse cenário, as mesmas 2.141 cotas renderiam em torno de R$ 228,01 por mês em dividendos.
Por fim, cabe lembrar que essas estimativas servem apenas como informação sobre o MXRF11, sem qualquer intenção de recomendar compra ou venda de ativos. O comportamento dos fundos imobiliários é influenciado por diversos fatores de mercado, e as decisões de investimento devem ser tomadas com base no perfil de risco de cada investidor.
