A gestora RB Capital Asset Management Ltda. e a administradora BRL Trust DTVM S.A. do Fundo de Investimento Imobiliário (FII) RB Capital Office Income (RBCO11) anunciou ao mercado de cotistas nesta última quinta-feira (29), através de fato relevante, a assinatura da antecipação de um contrato de locação.

A assinatura do RBCO11 se trata da antecipação de um contrato de locação na modalidade atípica em relação às áreas vagas do Ed. Morumbi - Renda Mínima Garantida (RMG). O contrato se deu com o vendedor do ativo. Além disso, ocorreu o recebimento integral do valor das parcelas que ainda vão vencer.

Com a totalidade dos recursos em caixa, o RB Capital Office Income diz que “será possível à equipe de gestão trabalhar de forma mais assertiva visando o controle de caixa e consequente distribuição de rendimentos a curto e médio prazo”. O fundo ainda acrescenta que está à disposição para quaisquer esclarecimentos adicionais.

Saiba mais sobre o RBCO11

O início do RBCO11 ocorreu no dia 12 de julho de 2019. A taxa de administração do fundo é de 1,25% ao ano sobre o patrimônio líquido. O total de ativos do RB Capital Office Income atingiu a marca dos R$ 439,1 milhões no mês de junho.

Nesse período, o RBCO11 possui seu portfólio com 95,9% alocado em ativos imobiliários, enquanto 3,1% está em Fundo de Investimento Renda Fixa e 1,0% em outros. Os ativos do fundo podem ser vistos no segundo gráfico:

RBCO11 anuncia a assinatura de antecipação de contrato de locação

Os rendimentos do RB Capital Office Income anunciados no fechamento do período foi de R$ 0,37 por cota. O Dividend Yield no fechamento do período a mercado foi de 0,65%, enquanto o Dividend Yield anualizado é de 7,91%. Com 21 pregões presentes no mês, o volume negociado foi de R$ 3,5 milhões.

Objetivo do fundo RB Capital Office Income

O objetivo do RBCO11 é obter renda e ganho de capital através da exploração de um ou mais empreendimentos imobiliários. Esses empreendimentos seriam voltados para o segmento de escritórios, o que inclui lajes e prédios corporativos.

Nos empreendimentos de escritórios ainda poderão, segundo o fundo, existir “determinados imóveis destinados para atividades comerciais/varejo”. O RB Capital Office Income ainda poderá fazer a compra de imóveis que se localizam em todo o território brasileiro.

De forma especial, isso se dá sobretudo nas regiões metropolitanas das cidades de São Paulo e do Rio de Janeiro. O RBCO11 pode então realizar reformas ou até mesmo benfeitorias nos imóveis, de modo a expandir o empreendimento ou potencializar os retornos decorrentes de sua exploração.