O RB Capital Renda II Fundo de Investimento (RBRD11) representado por sua gestora RB Capital Asset, comunicou na última segunda-feira (26) sobre o novo inquilino para seu imóvel no Rio de Janeiro.

Foi assinado na última sexta-feira (23) o contrato de locação do imóvel na Rua do Catete para as Lojas Riachuelo S/A, pelo prazo de 120 meses. De acordo com a gestora, a área locada representa um total de 3.845 m², equivalente a 16,2% da área locável do RBRD11. 

Também, a RB Capital Asset informou que o valor de aluguel representa um acréscimo de 140,8% à receita imobiliária mensal do RBRD11 e 34,3% à receita imobiliária anualizada do Fundo 

Como será o preço dos aluguéis?

O valor do aluguel foi calculado com base no “maior valor entre o aluguel mínimo, e 4% do faturamento da loja, controlado por relatório mensal de vendas”. 

Por este motivo, existem potenciais aumentos de receita imobiliária em períodos de maior volume de vendas, informou a gestão. 

Com o acerto deste novo contrato, a RB Capital Asset avisa que a vacância física do fundo foi reduzida para 15,5%, restando apenas o imóvel de Natal/RN em processo de locação. 

A expectativa da equipe gestora é que a distribuição de rendimentos deverá ser impactada positivamente em R$ 0,14 por cota. 

Conheça o RBRD11 

O RB Capital Renda II FII é um fundo do tipo tijolo. Seu foco está na aquisição de bens imóveis não-residenciais, sobretudo de empreendimentos imobiliários construídos e locados preponderantemente na modalidade “built-to-suit” 

Além disso, o RB Capital Renda II possui patrimônio líquido de R$131 milhões e tem cerca de 1.851.786 cotas emitidas. 

Para quem deseja investir no RBRD11, o preço atual do valor de uma cota é de R$59,24 (valor atualizado dia 26/04), sendo que sua taxa de administração é de 0,17% ao ano sobre patrimônio líquido.