A Riza Asset Management, gestora do FII Riza Terrax (RZTR11), comunicou em relatório gerencial nesta quarta-feira (12), a apresentação dos seus resultados referente ao mês de abril. Além disso, a gestão do fundo detalhou sua visão do atual contexto econômico.

O Riza Terrax distribuiu R$ 0,70 reais por cota referente ao mês de abril, equivalente a um dividend yield de 0,66%, comunicou a gestora. Além disso, a cota no mercado secundário se valorizou de R$ 102,48 para R$ 106,40 reais, um retorno total bruto de 4,48%no mês. Confira na tabela abaixo:

RZTR11

Também, o RZTR11 finalizou a 2ª emissão de cotas, com captação total de R$ 599.692.275,00. 

Diante disso, a Riza Asset reforçou que “trabalha ativamente para a alocação total dos recursos e entende que o crescimento do fundo é importante para mitigação de risco e aumento da liquidez das cotas no mercado secundário dado o incremento no número de cotas/cotistas”. 

Cenário econômico 

Os dados da Covid-19 melhoraram após os efeitos das medidas de isolamento desde meados de março, ressaltou a gestão. Desta forma, a Riza Asset acredita que os “números da pandemia aliada a aceleração da vacinação permitiu uma diminuição dos riscos fiscais, permitindo uma descompressão dos juros futuros”. 

Na inflação, houve interrupção das surpresas de alta dos últimos meses, porém com a continuidade da alta das commodities ainda traz maior risco de novas altas, cravou a gestora. 

Em complemento, a Riza Asset analisou as principais commodities que o RZTR11 tem ligação direta por meio da produção agrícola em seus imóveis rurais. 

Em resumo, a gestão informou que os preços do milho no mercado SPOT estão muito acima da média histórica (alta de 209% yoy) e devem garantir uma boa rentabilidade aos produtores. 

Em relação à soja, a gestora informou que o mês de abril foi marcado pela forte alta das commodities agrícolas nos mercados futuros.

A colheita no Brasil atingiu cerca de 95% dos 38 milhões de hectares semeados na safra 2020/21. A grande maioria dos estados já finalizou os trabalhos de campo. E o preço da soja continua em alta no mercado internacional, observe no gráfico abaixo:

RZTR11

Aprovação de fundo poderá trazer lucros para o setor

A gestora também comunicou que foi sancionado pelo presidente da República o projeto que cria os Fundos de Investimento nas Cadeias Produtivas Agroindustriais (Fiagro). Ainda falta o congresso apreciar os vetos que foram feitos pelo presidente Bolsonaro. 

Na visão da gestão do RZTR11, o Fiagro irá permitir que qualquer investidor possa investir diretamente no agronegócio através da compra de cotas dos fundos, que por sua vez poderão investir em terras agrícolas, com possibilidade de aumentar a liquidez do mercado de terras, aproximando ainda mais o mercado de capitais dos investimentos no agronegócio brasileiro.

Conheça o RZTR11

O FII Riza é um fundo imobiliário do tipo tijolo com foco no mercado do agronegócio. Seus investimentos são feitos por meio da compra, venda e arrendamento de imóveis rurais. 

 O fundo possui patrimônio líquido de R$1,075 bilhão e tem aproximadamente 33.715 cotistas. 

Para quem deseja investir no RZTR11, o valor patrimonial de sua cota é de R$97,34, sendo sua taxa de administração de 1,25%a.a. sobre patrimônio líquido ou valor de mercado do fundo se o fundo fizer parte de índice de mercado (IFIX).