URPR11 possui taxa média de IPCA + 12,24%; saiba mais
O fundo imobiliário URPR11 informou nesta última quarta-feira (14) os resultados do FII no mês de agosto. A gestora reforçou que após a finalização das alocações a taxa média do fundo subiu para IPCA + 12,24% ou CDI + 10%.
O fundo finalizou o mês fazendo alocações importantes em seu portfólio, restando em caixa apenas o volume para alocações em operações da própria carteira, eventuais novas operações que estejam em fase avançada de estruturação e compra de recebíveis de Home Equity.
Além disso, a gestora do URPR11 disse que o fundo possui R$ 4,7 milhões em resultados acumulados que poderão ser utilizados para distribuição de rendimentos no próximo mês. Esse complemento de renda é importante, principalmente em contexto de deflação, com resultados menores para fundos de papel que investem majoritariamente em IPCA.
Sobre as operações do fundo, o URPR11 busca readequar o perfil das alocações, entregando maior diversificação, mas também retornos e garantias mais adequados a cada momento de mercado.
Na visão da gestora, essa readequação é possível com a inclusão de novas operações na carteira com taxas e estruturas mais adequadas. Como complemento, eventualmente o fundo também fará venda de operações no mercado secundário, aumentando seu retorno.
A gestora garante os resultados do URPR11 em agosto foi um dos melhores em termos reais desde sua listagem, com spread anualizado sobre o rendimento líquido da NTN-B de 19,47% e spread anualizado sobre o benchmark (IPCA + 7%) de 17,92%.
Conheça o URPR11
Para este mês de setembro, os dividendos do URPR11 são de R$ 1,62 por cota, o equivalente a um dividend yield de 1,56%.
O URPR11 é um fundo imobiliário cujo objetivo principal é a compra de CRIs pulverizados de empreendimentos imobiliários residenciais, o que inclui loteamentos, prédios e casas, além da aquisição de recebíveis imobiliários residenciais.
O fundo possui patrimônio líquido de R$989 milhões e tem cerca de 9.858.247 de cotas emitidas.
Para quem deseja investir no URPR11, o valor patrimonial de sua cota é de R$ 100,37, sendo sua taxa de administração de 0,25% ao ano acrescido de uma taxa de gestão de 0,95% do PL.
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