Veja 7 fundos imobiliários que batem a Selic com folga
Os FIIs são opções de investimentos para quem busca renda mensal. Fundos imobiliários de diversos segmentos pagam dividendos que superam a taxa Selic, atualmente em 10,50%. Neste estudo feito pelo FIIs.com.br a partir da plataforma do Status Invest, foram selecionados um fundo de cada segmento, que possui dividend yield muito superior à Selic.
O critério de seleção dos FIIs teve como filtro a liquidez diária de R$ 500 mil. Fundos imobiliário com alavancagem acima da média ou grandes problemas com devedores ficaram de fora. Confira abaixo:
| Fundo | Segmento | Dividend Yield (%) |
| URPR11 | Papel | 16,49 |
| MANA11 | Multiestratégia | 13,65 |
| TGAR11 | Desenvolvimento | 13,32 |
| RZAT11 | Logístico | 12,27 |
| RECT11 | Lajes Corporativas | 12,57 |
| GARE11 | Híbrido | 11,17 |
| RVBI11 | Fundo de Fundos | 11,48 |
Veja os fundos imobiliários destaques de cada segmento
Dos fundos de papéis, o URPR11, gerido pela Urca, possui o maior dividend yield, 16,49%. O último rendimento anunciado pelo fundo foi de R$ 1,10, um dividend yield mensal de 1,27%.
Outro fundo que também investe em papéis do setor imobiliário é o MANA11, fundo multiestratégia da Manatí Capital. O FII distribuiu rendimentos de R$ 1,29 nos últimos 12 meses, anotando o maior dividendo por cota do seu segmento. O fundo possui um dividend yield de 13,65%.
Entre os fundos de desenvolvimento, ninguém pagou mais dividendos que o TGAR11, gerido pela TG Core. Com um dividend yield de 13,32%, o R$ 16,51 nos últimos 12 meses. O fundo possui um guidance de R$ 1,30 a R$ 1,50 por cota, para os próximos meses.
No segmento de lajes corporativas, o RECT11 anotou o maior dividend yield comparado aos seus pares, de 12,57% ao ano. O fundo segue negociado com desconto de 59% quando comparado ao seu valor patrimonial.
Dos híbridos, o GARE11 está entre os destaques do levantamento, com um dividend yield de 11,17%. O fundo atualmente investe em galpões logísticos e ativos alugados para empresas do varejo.
Por fim, do segmento de fundos de fundos, o RVBI11 possui maior dividend yield, de 11,48%. Recentemente, o fundo gerido pela VBI fez a incorporação de 4 FIIs do mesmo segmento.
Lembrando que esse levantamento de fundos imobiliários não representa recomendação de investimentos.
