XPML11, BTLG11 e outros 35 FIIs e Fiagros pagam dividendos na semana; veja quais

O mercado de fundos imobiliários e Fiagros se prepara para uma nova semana de pagamento de dividendos. Antes do mês de agosto acabar, estão confirmadas distribuições por parte de 37 fundos, sendo 33 FIIs e 4 Fiagros.

O calendário de dividendos de FIIs e Fiagros desta semana tem como ponto alto a segunda-feira, 25 de agosto, quando 12 fundos realizarão a distribuição dos rendimentos já anunciados aos cotistas.

Entre os destaques está o GZIT11, que lidera esta semana em termos de retorno, ao distribuir R$ 0,78 por cota, o equivalente a um dividend yield mensal de 1,78%.

Logo atrás aparece o EXES11, que anunciou dividendos de R$ 0,13 por cota, correspondentes a um retorno mensal de 1,36%.

Outros nomes bastante acompanhados pelo mercado também se destacam nesta semana de pagamentos. O ALZR11 anunciou a distribuição de R$ 0,08255 por cota, o BTLG11 confirmou R$ 0,78 e o XPML11 divulgou dividendos de R$ 0,92 por cota.

Confira a seguir quais dividendos de Fiagros e de fundos imobiliários serão pagos nesta semana.

Dividendos de FIIs da semana

Dividendos de Fiagros desta semana

O que é preciso saber sobre dividendos de FIIs e Fiagros?

Apesar da atratividade dos dividendos de fundos imobiliários e Fiagros, é importante que o investidor fique atento a alguns pontos importantes. O primeiro deles é a chamada data de corte, que define o prazo final para estar posicionado no fundo e ter direito aos dividendos anunciados.

Quem comprar cotas após esse período não participará da distribuição referente ao mês. Outro ponto relevante é a questão da tributação, já que a maioria dos fundos imobiliários e Fiagros oferecem rendimentos isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas, mas nem todos garantem essa vantagem.

Por conta disso, cabe ao investidor verificar se o ativo cumpre os requisitos para que esse benefício de isenção seja válido.

Além disso, a análise de um fundo não deve se restringir ao valor pago em dividendos. O estudo do portfólio, o acompanhamento do desempenho histórico, a avaliação dos riscos envolvidos e a credibilidade da gestão são elementos para alinhar o investimento às expectativas de retorno e ao perfil de risco de cada cotista.

Por fim, é importante ressaltar que todas as informações apresentadas têm caráter unicamente informativo e se destinam a detalhar os pagamentos de dividendos programados para esta semana. Não se tratam, portanto, de recomendações de compra ou venda de ativos no mercado.