PATL11 informa que comprará novo imóvel em Jundiaí
O FII Pátria Logística (PATL11), com gestão da Pátria Investimentos, divulgou nesta quarta-feira (18) a possibilidade de compra de um novo imóvel para o fundo.
A equipe de gestão comunicou aos cotistas e ao mercado que assinou o Compromisso de Compra e Venda para aquisição de de imóvel logístico localizado na cidade de Jundiaí, estado de São Paulo.
O imóvel em questão possui área bruta locável aproximada de 10.000 m², 100% ocupado por inquilino monousuário, cujo valor aproximado é de R$25.000.000,00.
A gestão reforçou que o ativo logístico será adquirido com recursos próprios do PATL11, atualmente alocados em investimentos em renda fixa ou em fundos de investimento imobiliário.
Desta forma, o valor da aquisição será desembolsado apenas após a conclusão da transação, quando as condições precedentes forem finalizadas.
A expectativa da gestão é que a aquisição do imóvel gere impacto positivo no resultado do fundo de aproximadamente R$ 0,01 por cota por mês. Nas contas da equipe gestora, considerando o Ativo Logístico Jundiaí 1 mencionado no Fato Relevante de 11 de agosto e o imóvel citado acima, espera-se um impacto positivo em conjunto de aproximadamente R$ 0,02 por cota por mês.
Por fim, com este aumento de dividendo consolidado, o PATL11 deve alcançar um dividend yield de 9,6% a.a.. A gestão reforçou que essa estimativa não é promessa ou garantia de rendimento futuro.
Conheça o PATL11
O objetivo do FII Pátria Logística é a obtenção de renda e eventual ganho de capital através da seleção, aquisição e administração ativa de um portfólio de imóveis logísticos e industriais, construídos ou em construção.
Desta forma, o fundo possui patrimônio líquido de R$477 milhões e possui 4.991.535 cotas emitidas.
Referente ao mês de julho, o PATL11 distribuiu R$ 0,57 por cota aos investidores. A Pátria Investimentos afirmou que a intenção do fundo é manter o patamar de R$ 0,57 para o restante de 2021. Esse valor corresponde a um dividend yield anualizado de 8,2% a.a. aos níveis de preço do final de junho.
Para quem deseja investir no PATL11, o valor patrimonial da sua cota é de R$102,51, sendo sua taxa de administração de 1,13%a.a. sobre patrimônio líquido ou valor de mercado do fundo se o fundo fizer parte de índice de mercado (IFIX).
