DEVA11 já alocou parte dos recursos captados em emissão de cotas
A Devant Asset, gestora do Devant Recebíveis Imobiliários (DEVA11), informou aos cotistas nesta última quinta-feira (14) os resultados do mês de setembro. A gestora também informou que o fundo já começou a utilizar os recursos captados em emissão de cotas.
Em setembro, o fundo distribuiu um total de R$ 14,6 milhões em dividendos, resultando em R$ 1,33 por cota. A Devant Asset disse que o dividend yield no período foi 1,35%, remuneração equivalente a 390,58% do CDI.
Confira abaixo os resultados:
A gestão lembra os cotistas que o DEVA11 possui aproximadamente 90% de sua carteira alocada em CRIs, objetivo principal do fundo. O restante está alocado em instrumentos de caixa.
Movimentação de carteira
Os recursos advindos do período de Direito de Preferência da 5ª emissão de cotas já estão sendo alocados em novas aquisições de ativos.
Boa parte dos empreendimentos imobiliários em carteira já estão performados, uma outra grande parcela compreende obras acima de 70%, nível que a gestão julga excelente. Confira no gráfico abaixo:
Todas as obras em andamento caminham em linha com a modelagem do ativo e com as expectativas da Gestão.
A equipe gestora explicou que os ativos em fase de desenvolvimento possuem fundo de obras, ou seja, o valor necessário para finalizar a obra está reservado na conta de patrimônio separado do CRI. Isso diminui drasticamente o risco que, segundo a Devant Asset, é próximo de zero.
Também, a gestão explicou que as operações alocadas pelo DEVA11 são muito “taylor made” feitas sob medida para cada caso, ou seja, para uma determinada carteira, o índice de inadimplência acumulado de 5% pode significar muito, já para outra, pode significar praticamente nada.
No geral, os índices de inadimplência estão em níveis satisfatórios. Todas as operações seguem saudáveis, disse a gestão.
Conheça o DEVA11
O Devant Recebíveis Imobiliários é um fundo imobiliário do tipo papel. Seus investimentos são direcionados para Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs).
O fundo em questão possui patrimônio líquido de R$575 milhões e tem aproximadamente 5.724.374 de cotas emitidas.
Para quem deseja investir no DEVA11, o preço atual da sua cota é de R$117,63 (valor atualizado 23/03), sendo sua taxa de administração de 1,20%a.a. sobre patrimônio líquido (mínimo R$ 15.000,00 mensais corrigido pelo IPCA).
