BCFF11 e VGHF11 são os destaques do Bom Dia FIIs (16/08)
O IFIX fechou a última terça-feira (16) em alta de 0,21%, terminando o dia em 2.908 pontos. No acumulado do mês de agosto e do ano de 2022, a variação do índice é de 3,34% e 3,69%, respectivamente.
Em resumo, BCFF11 mostra os resultados do mês mantendo carteira de CRIs, enquanto o VGHF11 informou sobre ganhos de capital com estratégia de giro de portfólio.
Confira as principais notícias do mercado de FIIs:
O BTG Pactual Fundo de Fundos Imobiliários (BCFF11) informou por meio de relatório gerencial nesta terça-feira (16) sobre sua estratégia em manter FIIs de CRI na carteira e aproveitar as oportunidades para ganhos de capital.
O BCFF11 segue investimento em FIIs de CRI e CRIs, que correspondem a 55% do atual portfólio do fundo. Em contrapartida, o fundo está 40% alocado em FIIs de tijolo.
Porém, o fundo diminuiu um pouco sua exposição em fundos de papel em 2% nesse mês, tanto com operações de venda quanto pela redução dos preços de alguns fundos.
O BCFF11 aproveitou para vender posições com ganho de capital e fazer novas
alocações, alinhadas com a reciclagem da carteira e estratégia de potencializar seus ganhos.
Diante disso, o fundo continuará apostando no segmento, lembrando que o FII está no seu maior patamar dos últimos 4 anos em alocações em FIIs de CRI.
Esses fundos de papéis possuem uma perspectiva de crescimento para os próximos meses, “reforçando a estratégia de buscar investimentos diretamente atrelados à inflação e ao CDI, mediante a forte abertura das curvas”, afirma a gestora.
Em julho de 2022, os dividendos do BCFF11 foram de R$ 0,56 por cota aos seus investidores. Este valor representa um dividend yield de 10,1% ao ano, o equivalente a 103% do CDI para o período.
Fundo imobiliário VGHF11 mostra ganho de capital com giro de carteira
O fundo imobiliário “multimercado” mostrou sua estratégia de giro da carteira para aumentar seus ganhos. O VGHF11 aproveitou as condições de mercado para vender algumas posições de ativos com lucro, antecipando ao movimento de queda de alguns fundos de CRI.
Para obter ganhos e aumentar os lucros de sua carteira, o fundo imobiliário VGHF11 fez vendas com ganho líquido de R$24,1 milhões em ativos que compõem a carteira renda e R$21,3 milhões de ativos da carteira valor.
A gestora do fundo imobiliário explicou que vendeu posições líquidas de R$20,8 milhões em cotas de FIIs, sendo todos FIIs de CRI majoritariamente indexados a índices de inflação. Por outro lado, o VGHF11 aumentou sua posição de cotas de FIIs de CRI indexados a CDI.
O fundo também vendeu de R$13,1 milhões em ações e R$1,5 milhões em cotas de FII, buscando ganho de capital.
O retorno total apresentado pelo VGHF11 (lucro contábil) no mês de julho foi de
1,61%, o equivalente a uma rentabilidade de 21,1% ao ano sobre o valor da cota
patrimonial.
A distribuição de rendimentos do FII referente ao mês de julho de 2022 foi de R$0,12 por cota, o equivalente a uma rentabilidade líquida de 16,7% ao ano sobre o valor da cota patrimonial no final de junho.
Você que acompanha o mercado de fundos imobiliários não pode ficar de fora da segunda edição do evento FIIs Experience, que ocorrerá nos dias 24 e 25 de setembro, em São Paulo.
As vagas são limitadas. Garanta a sua neste link!
