O fundo imobiliário RECT11 vai pagar na próxima quarta-feira (12) o valor de R$ 4,287 milhões em dividendos, equivalente a R$ 0,5018 por cota, mantendo o mesmo patamar de proventos pelo 10º mês consecutivo.

Os dividendos do RECT11 serão destinados aos detentores das cotas até o final da sessão de 7 de dezembro de 2022.

Com isso, o fundo acumula em 2022 o pagamento de R$ 6,0827 por cota, quantia 14,60% maior que no ano passado, que foi de R$ 7,1227 por cota.

No acumulado dos últimos 12 meses, a distribuição de rendimentos do fundo imobiliário RECT11 corresponde a 6,08%, ou o equivalente a 53% do CDI.

Após dedução do imposto de renda, tributo que incide sobre rendimentos decorrentes de aplicações financeiras, o rendimento do FII RECT11 passa a equivaler a 63% do CDI líquido do tributo.

O fundo RECT11 distribuiu entre maio de 2019, primeiro mês após o encerramento de sua oferta inicial e novembro de 2022, um montante acumulado de 28,40% sobre a cota de R$ 100, contra um CDI acumulado, líquido de tributo, de 18,23%.

Resultado do RECT11

O resultado de propriedades do REC Renda Imobiliária em novembro foi de R$ 3,41 milhões. O lucro líquido, conforme o regime de caixa, foi de R$ 4,47 milhões. Já o lucro líquido pelo regime de competência foi de R$ 2,56 milhões.

A maior parte das receitas de novembro vieram de aluguéis, de R$ 5,5 milhões, enquanto as despesas com propriedades foram de cerca de R$ 1,8 milhão.

Ao final do mês de novembro de 2022, os ativos detidos pelo RECT11 totalizavam R$ 1 bilhão e encontram-se alocados da seguinte forma:

  • Imóveis: R$ 962,48 milhões;
  • Renda Fixa (liquidez diária): R$ 22,64 milhões;
  • Outros ativos: R$ 19,70 milhões.

O total de passivos do RECT11 era de R$ 191,16 milhões. Ao final do mês de novembro de 2022, os passivos encontravam-se divididos da seguinte forma:

  • Obrigações por aquisições de imóveis: R$ 186,37 milhões, com taxa ponderada de IPCA + 7,43% ao ano;
  • CRI Barra 1: R$ 82,14 milhões;
  • CRI Barra 2: R$ 37,15 milhões;
  • CRI Evolution: R$ 67,08 milhões.

A taxa de ocupação do RECT11 é de 87,3%, enquanto a taxa de vacância do fundo é de 12,7%. O patrimônio líquido do FII é de quase R$ 813,7 milhões, enquanto o valor de mercado totaliza R$ 469,89 milhões.