HGLG11 e MALL11 são os destaques do Bom Dia FIIs (26/12)
O IFIX, o principal índice de FIIs, fechou a última sexta-feira (23) em alta de 0,67%, terminando o dia em 2.820 pontos. No acumulado do mês de dezembro e do ano de 2022, a variação do índice é de -1,64% e 0,54%, respectivamente.
Em resumo, o HGLG11 anunciou que firmou contrato de aquisição de 10% das unidades de um condomínio logístico. O MALL11, em relatório gerencial referente a novembro, informou que distribuiu rendimento por cota acima dos resultados por cota no período.
Confira as principais notícias do mercado de FIIs:
HGLG11 firma contrato de compra de unidades de condomínio logístico
Em fato relevante divulgado na última sexta-feira, a administradora do HGLG11 comunicou que firmou contrato de aquisição de 10% das unidades de números 05, 21 e 20, todas localizadas no condomínio logístico Tech Town, situado em Hortolândia (SP).
A administrada cita que esses imóveis integram o portfólio do fundo imobiliário, na proporção de 90% desde o dia 31 de março de 2011.
O valor de compra, que representa os 10% restantes das unidades, é de R$ 2.365.449,00.
Com isso, a partir da data comunicada, o fundo passou a deter 100% das unidades, que se encontram parcialmente locadas.
Por meio da compra da fração de 10%, o FII passará a ter direito aos aluguéis proporcionais a tal fração ideal comprada, no valor atual aproximado de R$ 15 mil — equivalente a cerca de R$ 0,0006 por cota.
MALL11 distribuiu rendimento acima dos resultados por cota
Em relatório gerencial referente a novembro, o MALL11 informou que o fundo gerou um resultado equivalente a R$ 0,76 por cota, e distribuiu R$ 0,78 por cota.
Diante disso, a base acumula de resultados a distribuir para os próximos meses é de R$ 0,36 por cota. A gestora do fundo alega que tal base poderá ser usada em futuras distribuições “permitindo maior previsibilidade”.
A gestora ainda declara que o MALL11 “conta com garantia de renda mínima em, aproximadamente, 24% da ABL do portfólio de seus ativos, dando uma maior garantia para enfrentar turbulências no curto prazo dependendo de novas medidas restritivas”.
