Fundo Imobiliário aumenta 20% dos seus rendimentos com DY de 16,9% a.a
O fundo imobiliário CYCR11 divulgou seus resultados na última terça-feira (17). O FII de papel gerido pela Cy Capital, mostrou um aumento de 20% em seus rendimentos, anotando um dividend yield anualizado de 16,9%.
Os destaques do encerramento do semestre foram os dividendos do CYCR11 em R$ 0,12/cota, referentes aos resultados de dezembro de 2022.
A gestora do fundo imobiliário ressalta que mesmo com 3 meses seguidos de deflação, o FII de papel distribuiu no semestre um total de R$ 0,62 por cota, equivalente a um dividend yield anualizado de 14,77%.
O fundo acumulou resultados no período de inflação mais elevada, além da proteção de 9 dos seus 14 CRIs possuem contra deflação, não sendo corrigidos por IPCA inferior a zero.
Ao longo do mês passado, o fundo imobiliário CYCR11 fez a aquisição do CRI Pulverizado Residencial II, com taxa de IPCA + 9,75% a.a. e um primeiro desembolso de R$ 6,6 milhões.
Sobre os CRIs que já constavam no portfólio do CYCR11, a gestora deu destaque à venda do CRI Vifran no dia 1º de dezembro, gerando prêmio de pré-pagamento para os cotistas do fundo. De igual modo, o fundo recebeu a amortização do CRI JC Gontijo, que ocorreu no dia 02 de janeiro.
O patrimônio líquido do CYCR11 continua balanceado entre inflação e CDI, estando 15,79% alocado em CRIs indexados ao CDI e 5,66% alocado em FIIs que investem prioritariamente em CDI.
Somando os investimentos do FII, 37,82% do seu patrimônio líquido está indexado ao CDI, além de 62,18% atrelado à inflação, positiva nos últimos 3 meses. Ao todo, o fundo imobiliário conta com 16 operações, sendo 14 CRIs e 2 co-incorporações.
A gestora comentou que a cota do CYCR11 vem caindo nos últimos meses na bolsa de valores. Em sua explicação, isso é consequência da baixa liquidez e da venda sistemática de cotas de fundos com parte relevante alocados em inflação.
Porém, a gestão do CYCR11 acredita “numa breve recuperação, tanto através do aumento da liquidez, quanto ao IPCA ter voltado a ser positivo”.
Mesmo com o mercado em baixa, o “CYCR11 continua muito bem posicionado para continuar distribuindo um dividend yield em linha com o que vem sendo distribuído nos últimos meses”, destaca a Cy Capital.
Conheça o fundo imobiliário CYCR11
O Cyrela Crédito FII conta com a gestão da Cy Capital. O objetivo do fundo é auferir ganhos pela aplicação de seus recursos em ativos financeiros com lastro imobiliário, tais como CRI Debênture, LCI, LH e cotas de FIIs e ativos imobiliários como projetos imobiliários residenciais e imóveis comerciais.
O fundo imobiliário possui patrimônio líquido de R$ 156 milhões, além de 4.866 cotistas. Para quem deseja investir no CYCR11, o valor patrimonial de sua cota é de R$ 9,50, sendo sua taxa de administração e gestão de 0,95 a 1,05%a.a do patrimônio líquido.
