BRCR11, TGAR11 e MCCI1 são os destaques do Bom Dia FIIs (07/03)
O IFIX, o principal índice de FIIs, fechou a última segunda-feira (6) em queda de 0,34%, terminando o dia em 2.812 pontos. No acumulado do mês de março e do ano de 2023, a variação do índice é de 0,11% e -1,93%, respectivamente.
Em resumo, o BRCR11 comunicou a assinatura de contrato de locação de dois pavimentos do imóvel Diamond Tower. O TGAR11 informou que teve resultado de R$ 15,5 milhões em janeiro. Além disso, o MCCI11 realizou uma nova estimativa de distribuição de rendimentos no semestre. Por fim, diversos fundos pagam rendimentos nesta terça-feira (7).
Confira as principais notícias do mercado de FIIs:
BRCR11 assina contrato de locação de dois pavimentos do Diamond Tower
Em fato relevante, o BRCR11 comunicou que foi assinado um novo contrato de locação com uma empresa do ramo financeiro, relativo a 4.102,00 m² de área locável, situado em dois pavimentos do imóvel Diamond Tower, de propriedade direta do FII.
O fundo afirma que esse contrato tem prazo de 10 anos, contados a partir da assinatura.
Segundo o BRCR11, a nova locação terá impacto positivo na receita do fundo imobiliário em cerca de 5,3% — em comparação às receitas do mês de janeiro deste ano. Isso representa aproximadamente R$ 0,02 por cota.
TGAR11 apresenta resultado de R$ 15,5 milhões em janeiro
Em relatório gerencial relativo a janeiro, o TGAR11 divulgou que teve um resultado de R$ 15,51 milhões no período. Isso representa uma alta de 130,3% em comparação ao resultado apurado em dezembro do ano passado, de R$ 6,73 milhões.
No primeiro mês deste ano, as receitas do fundo imobiliário totalizaram R$ 17,68 milhões. Já as despesas somaram R$ 2,17 milhões no período.
O TGAR11 divulgou que os rendimentos para o mês de março, relativos ao período de fevereiro, são de R$ 1,31 por cota. Estes valores serão pagos no dia 14 de março.
Sobre a estimativa dos próximos dividendos, a gestora do fundo projeta que os rendimentos do primeiro semestre de 2023 fiquem entre R$ 1,30 e R$ 1,50 por cota.
MCCI11 realiza nova estimativa de distribuição de rendimentos no semestre
Em relatório gerencial relativo a fevereiro, a gestora do MCCI11 citou que, ao considerar o atual portfólio, suas projeções de fluxo de caixa, receita, despesas, amortizações e uma estimativa “conservadora” de IPCA (entre 0,40% e 0,50% ao mês), o entendimento é que “um patamar saudável de distribuição para o fundo durante o primeiro semestre de 2023 será de R$ 0,95/cota mensalmente”.
A distribuição mais recente de rendimentos do MCCI11 foi de R$ 0,95 por cota. Este valor foi relativo ao resultado apurado em janeiro deste ano.
Apesar dos resultados maiores em janeiro, o fundo imobiliário distribuiu este patamar de dividendos — de modo a acumular aproximadamente R$ 0,22 por cota. Isso se deve à política de estabilização dos rendimentos do fundo.
Fundos pagam dividendos hoje (7); confira a lista
Cotistas de fundos imobiliários, Fiagro e FI Infra vão receber proventos nesta terça-feira (7), referentes dos resultados do mês de fevereiro.
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