Fundo imobiliário despenca quase 11% em dia de queda do IFIX; Entenda o que aconteceu
Um fundo imobiliário despencou quase 11% em dia de queda do IFIX. Veja qual FII é esse e entenda os motivos dessa queda.
O IFIX, índice de fundos imobiliários da B3, terminou o dia em baixa de 0,14%, aos 3.003 pontos. O principal destaque de hoje (30) foi a queda do fundo imobiliário RECT11, que tombou 10,88% na bolsa de valores.
Assim como o FII RECT11, outros fundos imobiliários que foram destaques de baixa hoje foram RCRB11, RBRP11, VSLH11 e RBRF11, com quedas que ficaram entre -2,12% a -2,88%.
No campo positivo, o fundo imobiliário HGRE11 se destacou com uma alta de 2,65%, seguido pelos FIIs VISC11, MGFF11, JSAF11 e KFOF11.
Maiores altas do IFIX
| Ticker | Porcentagem |
| HGRE11 | +2,65% |
| VISC11 | +1,90% |
| MGFF11 | +1,63% |
| JSAF11 | +1,44% |
| KFOF11 | +1,18% |
Maiores quedas do IFIX
| Ticker | Porcentagem |
| RECT11 | -10,88% |
| RCRB11 | -2,88% |
| RBRP11 | -2,82% |
| VSLH11 | -2,51% |
| RBRF11 | -2,12% |
O que aconteceu com o RECT11?
A grande baixa do fundo imobiliário RECT11 aconteceu depois do anúncio de mudanças na operação de securitização do saldo devedor dos Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs) relacionados à compra a prazo do Edifício Barra da Tijuca.
Entre as alterações anunciadas, uma delas é a amortização extraordinária de cerca de R$ 7,6 milhões. Além disso, o FII está dispensado da obrigação de depositar trimestralmente os valores previstos para junho e setembro deste ano.
O FII Rec Renda Imobiliária vai pagar juros e atualização monetária na ordem de R$ 3,9 milhões em junho e de R$ 1,3 milhão ao longo de 12 meses de carência da amortização, cujos valores serão corrigidos pelo índice inflacionário IPCA.
O RECT11 diz que esses pagamentos vão impactar no seu resultado de caixa. Por conta disso, a projeção do fundo é de que o novo patamar de seus dividendos fique em torno de R$ 0,40 por cota a partir de maio, quantia 25,9% inferior aos proventos pagos de fevereiro a maio, de R$ 0,54 por cota.
