FII de papel se prepara para redução de IPCA com “reservas gordas”
Com IPCA em queda, fundo imobiliário se divulga maior reserva de resultados do segmento; conheça agora.
O FII GAME11 divulgou em relatório gerencial, um levantamento comparando sua formação de reservas de resultados em relação aos seus pares do mercado. Segundo a Guardian Gestora, o fundo imobiliário ocupa posição de destaque, sendo o ativo com maior reserva relativa aos dividendos, registrando uma fração de 78,8%.
No estudo, a média do 20 FIIs que mais pagaram com reservas em relação aos dividendos nos últimos 12 meses é de 25,8%.
Com a inflação de maio no patamar de 0,23%, a gestora do FII GAME11 espera um IPCA mais baixo em 2023, em torno de 5,4%. A possibilidade de uma inflação próxima a zero é grande para o mês de junho.
Por isso, a reserva de resultados em 0,084/cota ajudará o fundo a manter seus dividendos, mesmo com inflação em níveis menores, comenta a gestora do FII.
Em 2022, dezenas de FIIs de papel reduziram seus rendimentos mensais. A gestão do GAME11 ressalta que o fundo manteve o patamar de R$ 0,10 por cota, mesmo na deflação.
Além disso, o fundo GAME11 teve seu maior resultado do ano, fechando o mês de maio com ganhos equivalentes a R$ 0,125 por cota. Os dividendos do GAME11 foram de R$ 0,10 por cota, um dividend yield anualizado de 17,7%.
Com a aquisição do CRI Mateus II, o fundo agora possui 58% de ativos com exposição em IPCA, e 42% em CDI. O ativo, com taxa de retorno em IPCA + 8%, aumentou o spread da carteira do FII.
Conheça o FII GAME11
O FII Guardian Multiestratégia Imobiliária I é um fundo destinado a investidores em geral, com essência em crédito imobiliário predominantemente de risco comedido por meio de investimentos em títulos e valores mobiliários.
O patrimônio líquido do FII é de R$ 215 milhões, em um total de 21.347 cotistas.
Por fim, para quem deseja investir no FII GAME11, o valor patrimonial da sua cota é de R$9,96. Sua taxa de administração é de 1,10% a 1,15% a.a. sobre patrimônio líquido.
