BCFF11 realiza novo desdobramento de cotas; O que isso significa?
O fundo imobiliário BCFF11 anunciou que vai realizar um novo desdobramento de cotas. Mas o que isso significa? Veja detalhes.
O fundo imobiliário BCFF11 anunciou um novo desdobramento das cotas, que será realizado na proporção de 1 para 8. Em comunicado emitido no dia 23 de novembro, o FII destacou que o desdobramento aconteceria ontem (28).
A negociação das cotas na forma desdobrada aconteceu partir do início do pregão de hoje (29). As cotas vindas do desdobramento serão creditadas aos investidores até 1º de dezembro de 2023. A cotação do BCFF11 por volta das 13h20 desta quarta-feira era de R$ 9,07.
Nesse processo, cada uma das cotas detidas pelos investidores até a data de corte vai dar o direito de eles receberem outras 7 novas cotas do FII MXRF11, totalizando 8.
Vale destacar que o preço de mercado dessas novas cotas vai ser 8 vezes mais baixo, enquanto a quantidade de cotas detidas ficará 8 vezes maior. Portanto, o desdobramento não vai impactar diretamente os investidores do ponto de vista financeiro.
Com a quantidade de cotas do fundo imobiliário BCFF11 ficando 8 vezes maior, o novo número passará de 25.186.378 de cotas para 201.491.024 de cotas no total.
O valor patrimonial do FII não será afetado, continuando em cerca de R$ 1,98 bilhão. No entanto, essa elevação na quantidade de cotas fará com que o preço da cota patrimonial também se torne 8 vezes menor, a R$ 9,82, já que o valor atual é de R$ 78,61.
O desdobramento de cotas é também chamado de split de cotas. Esse processo descreve o aumento da quantidade de cotas de um fundo de investimento ou até mesmo de uma companhia.
Veja os últimos rendimentos do BCFF11
O último dividendo anunciado pelo fundo BCFF11 foi de R$ 0,56 por cota, quantia que se mantém estável pelo 16º mês seguido. A distribuição foi feita no dia 16 de novembro de 2023, fazendo com a média mensal de rendimentos dos últimos 24 meses (2 anos) chegasse em R$ 0,555 por cota.
Nos últimos 12 meses, os rendimentos do BCFF11 totalizam R$ 6,72 por cota, gerando um retorno anual de 9,48% em relação ao preço da cota de R$ 70,85.
O valor de mercado do fundo soma R$ 1,784 bilhão, o que corresponde a um desconto de 10% sobre seu valor patrimonial, que é de aproximadamente R$ 1,98 bilhão.
O BCFF11 é um dos FIIs mais relevantes da B3 em quantidade de investidores, somando mais de 303 mil no total. A liquidez média diária desse fundo é de R$ 2,508 milhões.
