MXRF11, XPLG11 e VISC11 são os destaques do Bom Dia FIIs (03/01)
Os fundos MXRF11, XPLG11 e VISC11 são os destaques do Bom Dia FIIs de 03/01
O IFIX, principal índice de FIIs da Bolsa de Valores brasileira, encerrou a sessão da última quinta-feira (28) em leve alta de 0,08%, aos 3.314,09 pontos. No mês de dezembro, o desempenho do índice foi positivo em 4,25%, enquanto no ano de 2023 ele subiu 15,5%.
Em resumo, o MXRF11 anunciou novos dividendos para janeiro, o XPLG11 comunicou que o FII NELO comprou uma participação em um ativo alugado para a Unilever e o VISC11 exerceu direito de preferência e comprou uma participação adicional no Shopping Paralela.
Confira as principais notícias do mercado de FIIs:
MXRF11 anuncia novos dividendos para janeiro
O fundo imobiliário MXRF11 divulgou um novo pagamento de dividendos para o mês de janeiro de 2024, no valor de R$ 0,11 por cota. O pagamento será realizado no dia 15 de janeiro, mas apenas aos que encerraram a sessão de 28 de dezembro de 2023 comprados nas cotas do FII.
Os dividendos do MXRF11 correspondem a um dividend yield mensal de 1,0407%, considerando a cotação base de R$ 10,57. Nos últimos 12 meses, os rendimentos somam R$ 1,38 por cota, perfazendo um DY anual de 13,13%.
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XPLG11: FII NELO compra participação de ativo alugado para a Unilever
O fundo imobiliário XPLG11, titular de 100% das cotas do FII NE Logistic (FII NELO), disse que este fundo celebrou uma escritura de compra e venda para comprar a fração ideal de 10% dos imóveis do Cabo de Santo Agostinho, que correspondem aos módulos do Galpão 09 e 15 do Condomínio Logístico Multimodal 1, cuja área construída total é de 25.583 m².
O imóvel adquirido pelo FII XPLG11 está atualmente alugado para a Unilever Brasil, por meio de um contrato de locação atípico na modalidade (Built to Suit), cujo vencimento se dará em outubro de 2024. O valor total da transação é de R$ 9,2 milhões.
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VISC11 exerce direito de preferência e compra participação adicional no Shopping Paralela
O fundo imobiliário VISC11 concluiu a aquisição de uma participação adicional de 0,26% no Shopping Paralela, situado em Salvador, na Bahia. A transação aconteceu por meio de exercício de direito de preferência. O preço da nova aquisição foi de R$ 1,56 milhão, com o pagamento realizado à vista.
Além disso, o FII VISC11 também realizou a amortização antecipada parcial de principal do CRI “Portfólio Ancar”, no montante de R$ 120 milhões, sem a incidência de multa de pré-pagamento. A transação também não trouxe despesa financeira extraordinária para FII.
Assim, do MXRF11 ao VISC11, esses são os principais destaques do Bom Dia FIIs desta quarta-feira (3).
