PVBI11 anuncia encerramento de 5ª emissão de cotas; veja valor captado
O fundo imobiliário PVBI11 divulgou quanto captou em sua 5ª emissão de cotas. Veja o valor levantado e outros detalhes importantes.
O fundo imobiliário PVBI11 captou R$ 545,73 milhões em sua 5ª emissão de cotas, conforme comunicado pelo FII no anúncio de encerramento de sua oferta.
Durante a 5ª emissão de cotas do PVBI11, foram subscritas e integralizadas 5.405.415 novas cotas, considerando o valor unitário de R$ 100,96 por cota e sem contabilizar o valor da taxa de distribuição primária.
No total, foram 5.225 subscritores de cotas do FII PVBI11, dos quais 5.173 são pessoas naturais, que foram “responsáveis” pela colocação de 223.157 novas cotas. O restante das cotas foi subscrito por 35 fundos de investimento e 17 investidores na categoria “demais pessoas jurídicas”.
A conversão das cotas vai acontecer em 9 de janeiro, enquanto a liberação para negociação se dará a partir de 10 de janeiro.
O fundo imobiliário PVBI11 também anunciou o resultado de retratação das cotas subscritas no âmbito de sua oferta, cujo valor já foi considerado na divulgação da quantia total captada.
Com a colocação parcial das novas cotas, a operacionalização e o pagamento da retratação das cotas condicionadas no período para exercício do direito de preferência e no período de colocação vai acontecer em 8 de janeiro de 2024.
Nesse caso, são 881 cotas retratadas com um valor unitário de R$ 101,073. Assim, o valor total retratado é de R$ 89.045,72.
PVBI11 fecha aquisição de ativos por R$ 293,84 milhões
O fundo PVBI11 comprou a posse de unidades comerciais que somam uma área de 7.202,08 m², assim como suas vagas de garagem e áreas e direitos titulados inerentes a essas unidades, situadas no edifício comercial “Edifício Vera Cruz II”, na cidade de São Paulo-SP.
O preço de compra dos imóveis é de R$ 293,84 milhões, com R$ 220,38 milhões sendo pagos em moeda corrente nacional e R$ 73,46 milhões pagos mediante a compensação do preço de subscrição de cotas do PVBI11.
A perspectiva da gestão é de que o incremento na receita imobiliária do PVBI11 a partir dessa aquisição seja de cerca de R$ 0,10 por cota, considerando a renda mínima garantida acordada com o vendedor.
