FII SNLG11 fecha acordo e vai receber R$ 1,5 milhão após entrega de imóvel
FII da Suno Asset quita pendências com a Itambé após a devolução de imóvel logístico em Pirituba, na zona oeste de São Paulo;
O FII Suno Log (SNLG11) anunciou ter assinado um distrato definitivo com a Itambé Alimentos para formalizar a devolução do imóvel Pirituba, em São Paulo, e quitar todas as pendências entre as duas partes a respeito de reformas e ajustes após a locação.
O fundo imobiliário informou ainda que receberá o valor de R$ 1,5 milhão a título de verbas rescisórias, no prazo de até 5 dias. O imóvel, localizado na zona oeste de São Paulo, tem 8.100 metros de área bruta locável (ABL) e é considerado um galpão last mile, por se localizar a menos de 15 km do centro da capital paulista.
Avaliado pela Colliers em R$ 32,5 milhões, no quarto trimestre do ano passado, o imóvel tinha cap rate de 9,83% no contrato com a empresa de laticínios. “A gestora reforça que está empenhando esforços para retomar a geração de receita pelo imóvel”, afirmou a Suno Asset em fato relevante.
No último relatório gerencial, a gestora do fundo imobiliário SNLG11 informou que “a alternativa de locar o imóvel para um novo inquilino, nos patamares atuais de locação, também apresenta perspectivas atrativas para o Fundo pela ótica de carrego”.
FII SNLG11: saiba mais sobre o fundo
Com patrimônio líquido de R$ 131,3 milhões, o equivalente a R$ 51,91 por cota, o FII SNLG11 detém participação em seis imóveis. Os outros cinco, à exceção de Pirituba, apresentam 100% de locação.
Depois de reformular sua estrutura, o SNLG11 voltou a pagar dividendos no mês passado, no valor de R$ 0,29 por cota. A decisão fez o fundo se valorizar mais de 7% no mês, saindo de R$ 28,70 em 31 de maio para R$ 30,80 na última sexta-feira (28).
Mesmo assim, as cotas do FII SNLG11 continuam sendo negociadas com forte desconto, numa relação P/VP de 0,59x em relação ao valor patrimonial.
