Dividendos maiores: FII de escritórios anuncia aumento no guidance
Mesmo com casos recentes de inadimplência, FII projeta dividendos mais altos ao longo do segundo semestre de 2024.
O FII Rio Bravo Renda Corporativa (RCRB11) anunciou um aumento em seu guidance de dividendos para o segundo semestre de 2025, no intervalo entre R$ 0,99 e R$ 1,05 por cota, depois de distribuir R$ 0,93 por cota ao longo do primeiro semestre do ano.
O anúncio foi feito no relatório gerencial divulgado na noite desta terça-feira (9), dias depois de o fundo imobiliário anunciar o pagamento de R$ 0,99 por cota na distribuição prevista para a próxima segunda-feira, dia 15.
Esse valor representou um dividend yield de 0,67% na comparação com o valor de fechamento da cota em 28 de junho, de R$ 146,70. “O incremento projetado na distribuição de rendimentos atesta a qualidade dos ativos do fundo e da atuação da equipe de gestão em performar este portfólio”, diz o RCRB11 em relatório.
FII RCRB11: saiba mais sobre o fundo
Com patrimônio líquido de R$ 757,6 milhões, o FII RCRB11 detém a propriedade em 9 diferentes ativos, sendo 7 em São Paulo e 2 no Rio de Janeiro, com área bruta locável (ABL) total de 42.728 metros quadrados, e contratos em andamento com 49 inquilinos.
No último relatório gerencial, de maio, o fundo registrava vacância física de 1,8% e vacância financeira de 10,5%, com dois relatos de inadimplência:
- GreenRun, locatária de dois andares no Ed. Bravo! Paulista, com atraso no pagamento do aluguel e encargos referentes aos meses de abril e maio de 2024, com pagamento previsto para julho;
- WeWork, locatária de parte do Girassol 555, na Vila Madalena, com atraso em relação ao pagamento do aluguel de maio, mas com encargos locatícios quitados.
Com fechamento em R$ 136,70 no pregão de terça, o FII RCRB11 teve alta de 2,40% nesta quarta-feira (10), negociado a R$ 139,98 e chegando à máxima de R$ 141 no meio da tarde, após a divulgação do relatório com a projeção de dividendos mais altos. O preço, contundo, ainda tem forte desconto em relação ao valor patrimonial por cota, de R$ 205,52.
