FIIs de tijolo se destacam entre altas, mas IFIX fecha no vermelho pelo quarto pregão seguido
Alguns FIIs de tijolo conseguiram bons resultados, em dia marcado por mais uma queda do IFIX; mercado espera alta da Selic pelo Copom.
O IFIX fechou em queda pelo quarto dia consecutivo nesta quinta-feira (12), num pregão em que as principais valorizações do dia ficaram com FIIs de tijolo, justamente o segmento que, teoricamente, mais sofre com o atual cenário macroeconômico, com previsão de alta da Selic na reunião do Copom da semana que vem.
O índice de FIIs fechou em 3.358,49 pontos, queda de 0,26% em relação ao resultado de quarta-feira (11) e pior fechamento desde 13 de agosto, quando o índice parou em 3.355,20 pontos.
O IFIX novamente atingiu a máxima do dia logo no início das operações, em 3.369,98 pontos, e voltou a operar no vermelho por volta das 11h20. A mínima do dia, em 3.356,24 pontos, veio apenas nos minutos finais de negociações.
Após sete sessões com resultado negativo em nove dias úteis, a queda do IFIX acumulada em setembro é de em 1,03%, sendo 0,83% de recuo nesta semana. No ano, o resultado ainda é positivo, de 1,42%.
A alta da Selic tem sido apontada como a principal causa para o recuo do mercado de FIIs, que se torna menos atrativo do que a renda fixa, considerada melhor opção na relação entre risco e retorno.
Ainda assim, parte dos fundos imobiliários tende a se beneficiar, especialmente os FIIs de papel com boa exposição a títulos de dívida atrelados ao CDI, taxa usada pelo mercado que oscila junto com a Selic e, por isso, tende a ampliar as receitas dos fundos no período de juros elevados.
FIIs de tijolo dominam altas
Embora analistas vejam os FIIs de tijolo como os mais desfavorecidos, ao menos ño pregão desta quinta alguns deles conseguiram se manter em alta, com destaque para o BROF11, que detém a propriedade de lajes corporativas e subiu 1,30%, cotado a R$ 47,61 no fim do dia.
Do lado negativo, o KCRE11, fundo de recebíveis, teve a maior baixa, de 1,69%, negociado a R$ 9,32 no encerramento do pregão.
O MXRF11 se manteve na liderança no ranking dos FIIs mais negociados do dia, com mais de 1,3 milhão de cotas vendidas, abaixo de sua média até agora no mês.
O IFIX é o principal índice do mercado de fundos imobiliários. Desde o começo de setembro, a carteira teórica conta com 115 FIIs de todos os segmentos. A escolha é feita pela pela B3 a partir de indicadores como valor patrimonial, regularidade nos dividendos e liquidez das cotas, além de outros fatores. A atual seleção vai até dezembro.
