O fundo imobiliário SNFF11 vai distribuir hoje (25) R$ 1,00 por cota em dividendos. O pagamento será destinado apenas aos investidores que fecharam o pregão de 13 de setembro com posição comprada nas cotas do FII.
O retorno mensal dos dividendos do SNFF11 é de 1,11%, ou 14,11% ao ano, considerando o preço da cota até o final de agosto, que era de R$ 90,44. O Dividend Yield (DY) anual do fundo é de 11,9%, levando em conta esse mesmo preço da cota.
Para os que ainda têm dúvidas de quem poderá receber os dividendos, aqueles que tinham cotas do FII até a data de corte não precisam fazer mais nada para receber, visto que os valores caem automaticamente na conta da corretora de valores desses cotistas.
No ano de 2024, o fundo já pagou R$ 8,16 por cota. No intervalo de 2 anos, os rendimentos do SNFF11 correspondem a uma média mensal de R$ 0,81 por cota.
Confira quais foram os últimos dividendos anunciados pelo fundo imobiliário SNFF11:
| DATA DE CORTE | DATA DE PAGAMENTO | VALOR POR COTA |
| 13/09/2024 | 25/09/2024 | R$ 1,00 |
| 15/08/2024 | 23/08/2024 | R$ 1,00 |
| 15/07/2024 | 25/07/2024 | R$ 1,10 |
| 14/06/2024 | 25/06/2024 | R$ 1,00 |
| 15/05/2024 | 24/05/2024 | R$ 1,00 |
| 15/04/2024 | 25/04/2024 | R$ 1,00 |
| 15/03/2024 | 25/03/2024 | R$ 0,72 |
| 15/02/2024 | 23/02/2024 | R$ 0,69 |
| 15/01/2024 | 25/01/2024 | R$ 0,65 |
| 15/12/2023 | 22/12/2023 | R$ 1,30 |
| 14/11/2023 | 24/11/2023 | R$ 0,65 |
| 13/10/2023 | 25/10/2023 | R$ 0,65 |
Saiba mais sobre o SNFF11
O SNFF11 tem como principal objetivo investir em cotas de outros FIIs. A carteira atual conta com 52 fundos imobiliários diferentes, dos quais 10 deles têm uma maior representatividade. São eles:
- RECR11 - 5,31%
- XPLG11 - 4,76%
- SPVJ11 - 4,69%
- VGIP11 - 4,15%
- RVBI11 - 4,11%
- GGRC11 - 3,88%
- RELG11 - 3,78%
- PVBI11 - 3,70%
- MCCI11 - 3,31%
- TRXF11 - 3,13%
O FII SNFF11 tem um valor de mercado total de R$ 250,5 milhões, o que é cerca de 1% abaixo do patrimônio líquido total, de R$ 252,69 milhões, equivalente a R$ 89,29 por cota.
Ao final de julho, a gestão do fundo projetava uma cota potencial de R$ 101,21, que leva em conta o valor patrimonial contábil dos ativos investidos pelo FII.
“O valor da cota potencial pode ser utilizado para gerar maior visibilidade sobre o real valor intrínseco do portfólio, frente ao valor da cota patrimonial divulgada, diariamente impactada pela marcação a mercado dos ativos investidos”, destacou a gestão do fundo SNFF11 em relatório gerencial.
A partir do preço estimado para a cota potencial, registra-se um desconto implícito de 13,05% para o FII SNFF11, o que corresponde a uma alta de 15,01% sobre a cotação de julho.
