BTLG11 vê lucro saltar 37%, aumenta dividendos e revela se vai manter valor; confira
O fundo imobiliário BTLG11 observou seu lucro saltar 37%, elevou seus dividendos e a gestão diz se deve manter o valor dos proventos.
O fundo imobiliário BTLG11 registrou um resultado de R$ 35,453 milhões em agosto, superando em 37,16% o resultado total obtido em julho, que tinha sido de quase R$ 25,848 milhões.
A partir desse resultado, os dividendos do BTLG11 somaram um montante de R$ 33,734 milhões, equivalente a R$ 0,78 por cota. A reserva acumulada no mês foi de R$ 1,673 milhão.
Vale destacar que além do aumento nos resultados, os rendimentos do BTLG11 tiveram um acréscimo de R$ 0,02 por cota em relação ao pagamento anterior.
Esse resultado foi obtido pelo FII BTLG11 a partir de receitas de R$ 18,568 milhões. Com as despesas de R$ 314,1 mil, o NOI totalizou R$ 18,254 milhões.
Com ajustes de R$ 3,866 milhões e fluxo financeiro de R$ 16,766 milhões, o resultado imobiliário do fundo foi de aproximadamente R$ 38,888 milhões.
Dividendos do BTLG11 vão continuar nesse patamar?
Em relação ao novo patamar de rendimentos, a gestão diz que muitos investidores estão perguntando se esse vai ser o novo patamar de proventos do FII.
Em resposta a essas indagações, a gestão afirma que as futuras distribuições dependem da alocação de capital da 13ª emissão. Apesar disso, diante do estágio avançado das novas compras, a gestão pretende “manter pelo menos esse nível como novo patamar de distribuição nos próximos meses”.
Considerando a cotação final do fundo imobiliário BTLG11 em julho, os dividendos pagos em setembro representaram um Dividend Yield (DY) de 9,1% ao ano.
Uma movimentação importante que vem sendo feita é a migração dos investimentos de caixa para outros produtos com liquidez diária que tenham um rendimento perto de 112% do CDI.
Em relação aos investimentos atuais, isso corresponde a um crescimento superior a 10%. Por conta de sua diversificação, o objetivo inicial do BTLG11 é investir de 10% a 20% do caixa nesse tipo de ativo.
